Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 190 m²

superficie: 190 m², habitaciones: 4, baños: 2;

• Terreno: 1,8 arov
• Número de habitaciones: 6
• Año de construcción: 1935
• Cocina independiente: Sí
• Terraza: 20 m²
• Jardín: Sí
• Clase de eficiencia energética: F
• Clase de aislamiento térmico: F
• Calefacción de gas: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí

Ofrecemos a la venta una casa adosada en 313, route de Longwy en la zona de Luxemburgo-Merle, muy cerca del centro de la ciudad.

El área de la casa es de aproximadamente 190 metros cuadrados y el área total es de ± 262 metros cuadrados. Recientemente se han realizado importantes reformas, incluidas obras en 2022: restauración de fachada, tejado, ventanas, cocina y baños, lo que permite entrar a vivir inmediatamente sin grandes inversiones.

Diseño:

Planta baja: recibidor, amplio salón-comedor (unos 37 m2), cocina totalmente equipada con acceso directo a la terraza y al jardín, aseo independiente.

Primera planta: dos dormitorios (de unos 19 y 17 m2), baño con ducha y bañera.

Segundo piso: dos dormitorios adicionales, incluida una gran sala polivalente, una habitación con ducha y WC, acceso al ático sin terminar.

Planta baja (nivel de jardín): estudio con luz natural, baño adicional, lavadero y bodega, taller y salas técnicas.

Zona adyacente: terraza y jardín totalmente vallado de unos 100 m2, orientado al sur.

Características y equipamientos: Ventanas triples de PVC, sistema de calefacción de gas, estación de carga de vehículos eléctricos, conexión de fibra óptica. La propiedad se encuentra en muy buen estado general.

La casa está ubicada en la prestigiosa zona de Luxemburgo-Merle, con rápido acceso a todos los servicios necesarios: cerca del centro comercial City Concorde, escuelas, guarderías e instalaciones deportivas; rápido acceso a vías principales y transporte público a tan solo unos minutos a pie.