Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 195 m²

superficie: 195 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 1

• Trama: 5.1 ar
• Número de habitaciones: 12
• Año de construcción: 1920
• Cocina integrada: Sí
• Terraza: Sí
• Clase energética: H
• Clase de aislamiento térmico: H
• Calefacción de gas: Sí
• Sótano: Sí

Esta propiedad está ubicada en Luxemburgo-Neudorf, cerca de la meseta de Kirchberg, paradas de autobús, el aeropuerto FINDEL, instituciones europeas, tiendas, escuelas y el hospital de Kirchberg. La casa, reformada en 2022, se encuentra en la parcela 05a10ca y tiene una superficie habitable de aproximadamente 195 m² y una superficie total de aproximadamente 240 m². Actualmente está dividido en tres apartamentos de alquiler:

Planta baja: apartamento de 80 m² con zona de cocina, despensa, salón, aseo independiente, baño (bañera, doble lavabo, WC) y dos dormitorios. El apartamento tiene acceso a la terraza.

En el primer y segundo piso hay un apartamento de dos niveles de unos 100 m² con sala de estar, cocina incorporada con acceso a un balcón, un baño (bañera, un lavabo, inodoro), dos dormitorios, incluido un dormitorio principal con su propia ducha (ducha, inodoro, doble lavabo) y vestidor, además de una oficina.

En el sótano hay un estudio de unos 20 m² con cocina americana, dormitorio y cuarto de baño (ducha, WC, lavabo). Completan la planta una sala de calderas, un trastero y un garaje.

La casa es ideal para un inversor (rendimiento neto del 5%) o una familia que desee recibir ingresos adicionales por alquiler.