Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 258 m²

superficie: 258 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 3

• Ascensor: Sí
• Año de construcción: 2017
• Cocina independiente: Sí
• Baños separados: 1
• Terraza: 40 m²
• Jardín: Sí
• Clase de eficiencia energética: A
• Clase de aislamiento térmico: A
• Calefacción de gas: Sí
• Sótano: Sí

Presentamos a su atención una encantadora casa adosada con una superficie habitable de 258 m², ubicada en la popular comuna de Betzdorf, zona de Roodt-sur-Syre. La casa está en una zona tranquila pero perfectamente comunicada: a sólo 12 minutos del aeropuerto de Luxemburgo-Findel y a 25 minutos del centro de la ciudad de Luxemburgo.

Esta casa es ideal para una familia y ofrece tres amplios dormitorios, una gran sala de estar y un loft que se puede convertir en un estudio independiente. Este espacio es ideal para un adolescente, invitados o trabajo remoto. En este nivel hay un dormitorio, un salón con posibilidad de instalar una cocina y un baño con ducha.

La propiedad está ubicada en una parcela de 1,78 hectáreas, la superficie total es de 364 m² e incluye:

Primera planta: garaje para dos coches, lavadero, cuarto de servicio, plaza de aparcamiento en la calle.

Planta baja: amplio y luminoso salón con acceso al jardín orientado al noroeste, zona de trabajo, chimenea, aseo independiente, gran cocina independiente totalmente equipada que da a una terraza de 25 m² orientada al sureste.

Segunda planta: tres dormitorios (23 m², 15 m² y 14 m²), despacho, aseo y baño.

Tercera planta: estudio independiente con dormitorio, aseo y salón con comunicaciones a la cocina.

Entorno y servicios: a sólo 5 minutos en coche:

Escuela pública en Roodt-sur-Syre

Piscina y parque infantil en Niederanveen

Supermercado en Sandweiler

Panadería, farmacia y restaurantes.

Rutas de autobús al centro de la ciudad de Luxemburgo:

Ruta 311: Roodt-sur-Syre - Kirchberg (Luxexpo)

Ruta 322: Wecker-Gare - Kirchberg (Luxexpo)

Ruta 326: Roodt-sur-Syre - Kirchberg (Luxexpo)

Ruta 323: Canach (Huehlgaass) – Roodt-sur-Syre – Luxemburgo.

Tren hasta la estación de Luxemburgo:

La estación Roodt-sur-Syre cuenta con la línea CFL 30, que conecta Luxemburgo con Wasserbillig y Trier. Los trenes regionales Bunn (RB) salen cada hora y tardan aproximadamente 22 minutos hasta la estación central de Luxemburgo.