Piso en Lellig, Luxemburgo, 96 m²

superficie: 96 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1;

• Piso propiedad: 1
• Ascensor: Sí
• Año de construcción: 2014
• Aseos separados: 1
• Terraza: 15 m²
• Jardín: Sí
• Clase de eficiencia energética: A
• Clase de aislamiento térmico: A
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí

ELLE REAL ESTATE Living presenta una propiedad muy hermosa, terminada en 2014, de aproximadamente 96 m², con dos dormitorios, un pequeño jardín, una terraza y estacionamiento interno en la parte alta de Weimerskirch, en una calle sin salida, ¡a solo unos pasos del distrito de negocios de Kirchberg!

El apartamento, ubicado en el 1er piso con ascensor, es amplio y luminoso, con calefacción por paneles, consta de las siguientes premisas:

- Recibidor con armario empotrado a pedido

- Amplísimo salón con cocina americana e isla central, de un total aproximado de 49 m², con acceso a terraza y jardín

- Pequeño jardín de unos 30 m² y una terraza de unos 15 m², en el lado sur, ¡donde da sol la mayor parte del día!

- Hall de noche que separa la zona de estar del resto del apartamento

- Amplio primer dormitorio de aproximadamente 16,2 m² con una gran cantidad de costosos armarios empotrados

- Segundo dormitorio con una superficie aproximada de 12,2 m²

- Cuarto de baño con dos lavabos y un gran armario empotrado

- Baño independiente con lavabo

- Despensa que sirve como zona de lavado

El apartamento ofrece además una amplia plaza de aparcamiento con un cargador nuevo (2026) para vehículos eléctricos, un espacio de almacenamiento de aproximadamente 6 m² junto a la plaza de aparcamiento, una zona de lavandería en el lavadero compartido y un espacio compartido para bicicletas.

Otros beneficios incluyen: buenos acabados, armarios empotrados, sala de estar amplia y luminosa, nivel de eficiencia energética A/A que le permite obtener mejores condiciones hipotecarias, calefacción por paneles, triple acristalamiento, persianas eléctricas externas, cortinas opacas internas, ventilación de doble flujo, terraza y jardín, video portero, Internet de fibra óptica y Ethernet en las habitaciones, paneles solares para reducir el consumo de energía, posibilidad de comprar un apartamento completamente amueblado, disponibilidad de muchos espacios de estacionamiento en una calle sin salida, adquisición de inmuebles de marca a un precio competitivo. precio.

El apartamento está situado en una calle sin salida junto a una parada de autobús y muy cerca de la zona de Kirchberg con muchos servicios, con rápido acceso a Place Dargent, Dommeldange y Beggen. Al final del callejón sin salida hay acceso directo a un pequeño bosque para caminar y relajarse.