Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 167 m²

superficie: 167 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 1;

• Terreno: 1,38 acres
• Año de construcción: 1940
• Cocina independiente: Sí
• Clase de eficiencia energética: H
• Clase de aislamiento térmico: I
• Calefacción de gasoil: Sí

Situada en el tranquilo pueblo de Hellange, esta casa ofrece 167 m2 de espacio habitable y una superficie útil total de 199 m2 en una parcela de 1,38 acres.

La propiedad incluye 4 dormitorios y 2 baños, lo que la hace adecuada para una familia o como oportunidad de inversión. La edificación ocupa casi toda la parcela, por lo que no hay jardín.

Diseño:

Primera planta: garaje, pasillo, cocina, salón, baño.

Segundo piso: pasillo, 4 dormitorios, segundo salón. La casa también incluye una bodega subterránea.

Una segunda entrada independiente le permite crear un espacio habitable independiente, ideal para generar ingresos por alquiler. El interior necesita una renovación, pero el tejado fue completamente renovado hace varios años y está en muy buenas condiciones.

Características adicionales:

1 plaza de aparcamiento interior (garaje). Fuerte potencial de individualización.

Ubicación – Hellange:

Forma parte del municipio de Frisange, cerca de la frontera francesa. Acceso rápido a la autopista A13. Zona residencial tranquila.

Distancias:

Ciudad de Luxemburgo: aproximadamente 15 minutos, Kirchberg (distrito europeo y financiero): aproximadamente 20 minutos, Trier (ciudad más antigua de Alemania): aproximadamente 35 minutos.