Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 88 m²

superficie: 88 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2

• Piso del objeto: 1
• Pisos totales: 3
• Ascensor: Sí
• Año de construcción: 1975
• Cocina equipada: Sí
• Cocina independiente: Sí
• Espacio(s) de estacionamiento cubierto: 1
• Espacio(s) de estacionamiento abierto: 1
• Balcón: 2,2 m²
• Terraza: 4,3 m²
• Jardín: 3.000 m²
• Clase de eficiencia energética: 308
• Clase de aislamiento térmico: 148
• Calefacción de gasoil: Sí
• Fibra óptica: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí

Este elegante y luminoso apartamento de 88 m² está situado en la planta baja de una residencia de 1975 con ascensor, en la atractiva zona de Belair, cerca del centro de la ciudad.

En la entrada te recibe un amplio recibidor de 9 m² con vestidor incorporado, que conecta perfectamente las distintas estancias.

El salón de 29 m² orientado al oeste está inundado de luz natural, con acceso a un balcón de 4,3 m² con vistas panorámicas al jardín comunitario de casi 3.000 m², un espacio verde poco común en el centro de la ciudad.

La zona de estar incluye un dormitorio principal de 15 m² y un estudio de 17 m², que se puede convertir en una habitación adicional. Estas habitaciones, además de la cocina independiente, están orientadas al este.

Además, el apartamento ofrece una cocina equipada, un baño y un aseo para invitados, un sótano privado en el sótano y un trastero común.

Esta propiedad ofrece un alto atractivo de inversión: su ubicación favorable y sus cómodas condiciones de vida la convierten en una excelente opción como residencia principal o inversión financiera para el futuro. La situación del transporte es óptima: a poca distancia de las paradas de transporte público y del centro de la ciudad, así como el futuro desarrollo de la red de tranvía aumentará el atractivo de esta zona.