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1 199 000 €
1 199 000 €
| Precio de venta | 1 199 000 € |
| Precio por m2 | 7 266.67 € |
| Superficie | 165 m² |
| Número de dormitorios | 3 |
| Número de baños | 2 |
| Dirección | Luxemburgo, Luxemburgo |
superficie: 165 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 2;
Se vende dúplex de 3 dormitorios con 165 m² de superficie habitable y jardín privado, muy espacioso y luminoso.
Situado en Brusch, Helperknapp, en una tranquila calle sin salida con acceso cercano a la autopista A7. Kirchberg está a 25 minutos en coche y Ettelbruck a 15 minutos. En un radio de 5 km (10 minutos) hay numerosos supermercados (Cactus, Grand Frais, Colruyt, Aldi, Lidl).
El pueblo tiene panadería, tiendas y restaurantes. La parada de autobús está a 3 minutos a pie.
El dúplex ocupa la planta baja y el primer piso de un edificio de 4 apartamentos, construido en 2018.
Está ubicado en una calle tranquila, al lado del bosque y a 500 metros del nuevo complejo educativo y deportivo de la comuna.
La instalación está realizada con acabados de alta calidad, utilizando materiales duraderos y respetuosos con el medio ambiente (aislamiento exterior de lana de madera, ventanas de madera-aluminio, acabado interior con yeso a la cal, ventilación descentralizada).
El dúplex tiene una superficie habitable de 165 m², una terraza adicional de unos 40 m² y un jardín privado de 387 m², orientado al sur sin vecinos. Incluye 2 estacionamientos internos y bodega privada de 5,5 m².
En planta baja: recibidor con armario empotrado, aseo independiente, cocina equipada abierta al salón comedor con acceso al jardín privado, terraza de 40 m², trastero (acceso desde la cocina).
En la segunda planta: dormitorio principal de aproximadamente 36 m² con dormitorio de 16 m², vestidor de 8 m² y baño de 12 m², 2 dormitorios (14 m² y 15 m²), aseo con ducha de 4,5 m² y lavadero de 4,5 m².
En el sótano: 2 estacionamientos internos y una bodega privada de 5,5 m².
El objeto está disponible a partir del 1 de enero de 2027.
