Piso en Diekirch, Luxemburgo, 215 m²

superficie: 215 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 1;

• Superficie terrestre: 4,99 hectáreas
• Número de habitaciones: 15
• Año de construcción: 2007
• Cocina independiente: Sí
• Jardín: Sí
• Clase de eficiencia energética: E
• Clase de aislamiento térmico: F
• Calefacción de gasoil: Sí
• Chimenea: Sí

En venta en la zona de Wolvelange (Rambrouche), en una calle tranquila, esta magnífica propiedad impresiona por sus amplias zonas y su luz natural. La casa es ideal para vivir en familia y ofrece 4 amplios dormitorios y 2 baños, así como una gran sala de estar y comedor. En el exterior hay una magnífica terraza y jardín.

La superficie habitable es de 215 m² en una parcela de 4,99 acres. La casa incluye un amplio hall de entrada, un garaje de 32 m², un lavadero y una sala de calderas. El acceso al patio proporciona acceso al pozo y al almacén de leña.

En la planta baja se distribuye un recibidor con zona office y acceso a la terraza, una cocina americana totalmente equipada con barra americana, un amplio salón con comedor, chimenea y acceso a la terraza, y un aseo independiente.

En la segunda planta hay un luminoso recibidor de noche con vistas al jardín, un dormitorio principal con vestidor de unos 17 m², otros tres amplios dormitorios de 17,7 m², 13,7 m² y 11,5 m², un baño con lavabo doble y bañera, un aseo con lavabo individual, inodoro, bidet y ducha, así como acceso a la buhardilla.

La parcela dispone de una terraza de 36 m², una casita de jardín (20 m²), que se puede utilizar, por ejemplo, como sala de fitness o zona de relax, y un jardín de más de 200 m².

Características técnicas: la casa está equipada con una caldera de condensación Buderus nueva (2021), 18 paneles solares (2021) para calentar agua, descalcificador de agua, termostato de ambiente, calefacción por suelo radiante y mosquiteras integradas.

La casa está en una ubicación ideal: tiendas a sólo unos minutos, centro médico a 3 km, parada de autobús a 50 m y fácil acceso a la N4 para viajes a Arlon (15 min), Bastogne (15 min) y la ciudad de Luxemburgo (40 min). ¡Oportunidad única!