Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 245 m²

superficie: 245 m², habitaciones: 8, baños: 3, garajes: 2;

• Parcela: 2,5 hectáreas
• Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• Cocina integrada: Sí
• Cocina abierta: Sí
• Cocina independiente: Sí
• WC separado: 1
• Toma de corriente en el estacionamiento: Sí
• Plaza de aparcamiento abierta: 1
• Balcón: 10 m²
• Terraza: 20 m²
• Jardín: 140 m²
• Clase energética: F
• Clase de aislamiento térmico: F
• Calefacción de gas: Sí
• Ático: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí
• Chimenea: Sí
• Bodega de vinos: Sí

Esta magnífica mansión de 245 m² ofrece un alojamiento espacioso, un encanto increíble y un alto potencial. La mansión está situada en una parcela de 2,5 hectáreas en Esch-sur-Alzette, muy cerca de todos los servicios: transporte, escuelas, tiendas y hospitales, con fácil acceso a las autopistas.

Esta espaciosa propiedad tiene 7-8 dormitorios, lo que la hace ideal para una familia numerosa, un proyecto multigeneracional o una inversión con potencial para conversión de unidades múltiples.

La casa está equipada con características técnicas modernas como losas de hormigón, una caldera de gas reciente y tres contadores de electricidad, lo que permite configurar la vivienda de diferentes maneras.

La planta baja consta de un salón de bienvenida, cocina equipada abierta a un amplio salón/comedor de aproximadamente 55 m² con chimenea, techos altos y elegantes molduras, y acceso a la terraza y al jardín. También hay un cuarto de baño con WC y un WC separado.

El primer piso cuenta con un salón de noche, un amplio dormitorio principal con balcón y vestidor, dos dormitorios adicionales (uno con acceso al balcón trasero) y un baño completo con conexiones para lavadora.

El segundo piso es un piso reconvertido para vivir integrado, con una cocina semiabierta al salón/comedor, dos dormitorios (uno con acceso a una gran terraza trasera de aproximadamente 8 m²) y un baño con ducha y WC.

En el tercer piso hay un ático reformado con dos dormitorios adicionales, un baño con ducha y WC y una habitación con posibilidad de instalar una cocina.

En el sótano hay un garaje cerrado para un coche, un sótano, un lavadero y mucho espacio de almacenamiento. En el exterior encontrará un agradable jardín con cobertizo, terraza y una plaza de aparcamiento privado.

Esta casa es ideal para una residencia familiar principal, un proyecto multigeneracional, una subdivisión de varios apartamentos (hasta 3 unidades gracias a los medidores separados), una oficina o un autónomo, o una inversión para alquiler.