Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 70 m²

superficie: 70 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• Planta del apartamento: 5
• Ascensor: Sí
• Año de construcción: 1976
• Balcón: 3,5 m²
• Clase energética: F
• Clase de aislamiento térmico: G
• Calefacción de gasoil: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí

Un acogedor apartamento de 70 m² está situado en el quinto piso de la residencia Fontaine II, cerca de lugares interesantes de Cloche d'Or. El apartamento consta de un hall de entrada que conduce al salón principal con una moderna cocina abierta totalmente equipada y un salón doble con suelo de parquet de roble.

Para dormir, hay un dormitorio espacioso y un segundo dormitorio más pequeño con acceso al balcón. El baño está equipado con bañera-ducha, lavabo e inodoro. Hay una conexión para una lavadora.

En el sótano hay un lavadero compartido, un trastero individual y un box de garaje individual (fácil acceso). El piso se encuentra en muy buen estado y ha sido reformado íntegramente desde 2020 (puertas, suelos, cocina, baño, ventanas, etc.). Actualmente se está realizando la renovación de la fachada (pintura) a cargo del vendedor.

Este apartamento es ideal para una primera compra o inversión de alquiler. El apartamento actualmente se alquila y se vende amueblado.

La residencia está situada a medio camino entre el centro de la ciudad de Luxemburgo y el distrito de negocios Cloche d'Or. La propiedad está bien comunicada por transporte público (parada de autobús a pocos metros, parada de tranvía a 15 minutos a pie), y hay muchas tiendas y servicios a poca distancia (por ejemplo, supermercado Delhaize, gasolineras, restaurantes y cafeterías, gimnasio, etc.).

En las inmediaciones también se encuentran varias escuelas y guarderías. El gran parque Gasperich está disponible para relajarse o practicar deportes.