Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 180 m²

superficie: 180 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 4

• Piso propiedad: 0
• Año de construcción: 2015
• Actualizado: Sí
• Aseos separados: 1
• Estacionamiento cerrado: 2
• Estacionamiento abierto: 2
• Terraza: Sí
• Jardín: Sí
• Clase energética: B
• Clase de aislamiento térmico: En blanco
• Sótano: Sí
• Sistema de alarma: Sí
• Lavandería: Sí

Este excepcional dúplex está situado en el corazón de Pontpierre, en el número 8 de la Rue Luxemburgo. Se trata de una propiedad poco común que combina la elegancia moderna y el confort. Ubicado en el último (segundo) piso de una pequeña residencia que consta de 4 apartamentos. Completamente reinventado y renovado en 2024 utilizando materiales de la más alta calidad, este dúplex de más de 180 m² ofrece acabados refinados rodeado de vegetación y tranquilidad.

A primera vista, los majestuosos volúmenes y la abundancia de luz, este apartamento crea una atmósfera única. Los vitrales del piso al techo desdibujan los límites entre los espacios interiores y exteriores, revelando vistas pintorescas de la naturaleza circundante.

El nivel principal se abre a una sala de estar de aproximadamente 90 m², diseñada como un centro para vivir y socializar. Aquí la sala de estar, el comedor y la cocina se combinan en un diseño limpio y sofisticado. La cocina cuenta con una isla central que combina estética y funcionalidad. Hay un aseo para invitados.

Dos terrazas continúan el espacio habitable: la primera terraza (aprox. 18 m²) conecta perfectamente con las zonas de estar, mientras que la segunda terraza orientada al sur (aprox. 15 m²), equipada con un toldo eléctrico, está lista para instalar un jacuzzi para momentos únicos de relajación.

El dormitorio principal, un verdadero refugio, cuenta con un armario y una ducha/WC privado con acabados impecables, ofreciendo un espacio para dormir elegante e íntimo. En la planta baja hay dos dormitorios luminosos, uno de ellos con armario integrado y un elegante cuarto de baño con ducha y WC.

Cada detalle de la casa está pensado para garantizar un confort absoluto: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, chimenea con generador de vapor e iluminación, elemento central del salón, sistema de seguridad con alarma y videovigilancia, clase de eficiencia energética B/B.

La casa también destaca por su propio jardín de unos 200 m², un verdadero oasis de calma, algo poco común en este tipo de propiedad.

La propiedad cuenta con 2 plazas de aparcamiento interiores y 2 exteriores, además de sótano independiente y lavadero.

La ubicación es ideal: cerca de las tiendas y centros de Cloche d'Or (unos 15 minutos). Servido por varias líneas de autobús (612, 643, 755, 641, 611), combinando comodidad y accesibilidad al transporte.

¡Esta es una propiedad poco común para aquellos que buscan exclusividad, comodidad absoluta y un rendimiento excepcional!