Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 114 m²

superficie: 114 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 2

• Planta del apartamento: 2
• Ascensor: Sí
• Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• Aseos separados: 1
• Plazas de aparcamiento abiertas: 1
• Terraza: 41,98 m²
• Jardín: Sí
• Clase energética: A
• Clase de aislamiento térmico: B
• Calefacción de gas: Sí
• Sótano: Sí

Un hermoso apartamento dúplex de 3 dormitorios ubicado en la rue de la Montagne en Eichen en un edificio moderno construido en 2024. El espacioso espacio interior de 113,9 m² atrae con volúmenes confortables, luz natural y acabados de alta calidad. El apartamento cuenta con maravillosas zonas exteriores: dos grandes terrazas y un jardín privado de 133,37 m² crean una atmósfera de vida única y agradable.

El apartamento está en perfecto estado y no requiere reparaciones, está listo para entrar a vivir. La distribución ha sido cuidadosamente pensada para garantizar el máximo confort, con espacios abiertos y especificaciones de calidad. Al entrar, le recibe un amplio recibidor de 9,2 m², que conduce a una gran zona diáfana de 41,83 m², compuesta por cocina, salón y comedor. El centro del apartamento es luminoso y acogedor, con cómodo acceso a espacios abiertos.

Los salones de noche incluyen tres dormitorios de 14,53 m², 13,92 m² y 11,59 m², además de un vestidor de 6,41 m². Dos cómodos cuartos de baño de 7,18 m² y 4,24 m², con un WC separado de 2,15 m², proporcionan un confort óptimo para una familia o una pareja.

Las zonas exteriores son una ventaja importante: la primera terraza es de 16,34 m², la segunda es de 25,64 m², y el jardín privado con una superficie de 133,37 m² permite disfrutar de días soleados y relajarse al aire libre.

El apartamento también incluye un sótano privado de 4,5 m², una plaza de aparcamiento interior de 14,74 m² y una plaza de aparcamiento exterior de 14,34 m². A nivel tecnológico, la vivienda dispone de suelo radiante alimentado por caldera de gas de condensación, además de pasaporte energético con clases A-B, lo que confirma la alta eficiencia energética de la propiedad.

La casa está ubicada en una ubicación tranquila cerca de los servicios y las principales vías, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad, comodidad moderna y asequibilidad. Eischen atrae por su entorno agradable, su proximidad a la naturaleza y su cómoda accesibilidad de transporte a los municipios vecinos y a Luxemburgo. Combinando espacio, comodidad y eficiencia energética, este apartamento ofrece la oportunidad ideal para comprar una casa moderna y bien mantenida.