Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 64 m²

superficie: 64 m², habitaciones: 1, baños: 1, garajes: 2

• Piso propiedad: 2
• Ascensor: Sí
• Número de habitaciones: 5
• Año de construcción: 1985
• Cocina integrada: Sí
• Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• Balcón: 3,5 m²
• Eficiencia energética: E
• Aislamiento térmico: E
• Calefacción de gas: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí

Este encantador apartamento bañado por el sol está situado en Rollingen-Mersch e incluye dos plazas de aparcamiento al aire libre. La propiedad está hecha de materiales de alta calidad con una superficie habitable total de aproximadamente 65 m², un dormitorio y dos balcones.

Las características clave incluyen una renovación moderna de 2021, amplias salas de estar y comedor con acceso a un gran balcón. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y tiene acceso a un segundo balcón. Cuarto de baño moderno con ducha y WC italianos, así como vestíbulo de entrada. Se proporciona espacio de almacenamiento adicional en forma de un lavadero de 2 m² y un sótano privado de 5 m².

Al estar en el segundo piso con ascensor, la residencia en sí es segura gracias a la puerta de entrada reforzada. Eficiencia energética: PassEnergy E/E.

La ubicación es ideal gracias a un paseo de 5 minutos hasta la estación de tren de Mersch. El acceso inmediato a la autopista y la proximidad a dos minutos de tiendas y servicios esenciales hacen que vivir aquí sea especialmente cómodo. Hay paradas de transporte público justo enfrente del edificio.

La proximidad del centro regional a la estación de Mersch y a la autopista A7 garantiza una movilidad excepcional, lo que le permite llegar a Luxemburgo o Kichberg en sólo 15 minutos. Un entorno ideal para aquellos que quieran escapar del bullicio de la ciudad sin estar aislados. La zona está rodeada de carriles bici y senderos para caminar para acceder directamente a la naturaleza.

Infraestructura y servicios a poca distancia: los centros Mersch ofrecen todo lo que necesita, incluidos centros comerciales, complejos deportivos, escuelas internacionales y servicios médicos. La región de Mersch, al estar situada en el centro geográfico de Luxemburgo, proporciona un aumento constante de valor, lo que hace que la inversión inmobiliaria aquí sea segura y sostenible. ‍️