Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 160 m²

superficie: 160 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 2;

• Terreno: 1,72 ara
• Número de habitaciones: 14
• Año de construcción: 2022
• Cocina independiente: Sí
• Aseos separados: 1
• Espacio(s) de estacionamiento abierto: 2
• Terraza: 22,6 m²
• Jardín: Sí
• Clase de eficiencia energética: A
• Clase de aislamiento térmico: A+
• Calefacción eléctrica: Sí
• Ático: Sí
• Lavandería: Sí
• Chimenea: Sí

Esta casa, construida en 2022, está idealmente ubicada en el corazón de Echternach, en una calle sin salida tranquila y prestigiosa, cerca de tiendas, escuelas, parques y otros servicios.

La casa destaca por su arquitectura moderna y acabados de alta calidad. La excelente eficiencia energética (Energy Pass A / A+) garantiza un confort de vida moderno y sostenible.

Situada en una parcela de 1,72 hectáreas, la casa ofrece aproximadamente 160 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en cuatro niveles. Se trata de un espacio luminoso y funcional, ideal para familias.

Desde el agradable jardín totalmente cerrado con una orientación ideal, se tiene acceso directo a la terraza desde las zonas de estar. Una caseta de jardín complementa el exterior de la casa.

En la parte delantera de la casa hay una cochera doble, una de las cuales está equipada con una estación de carga para vehículos eléctricos.

En la planta baja, un acogedor recibidor con armarios empotrados ofrece mucho espacio de almacenamiento. En este nivel también hay una sala técnica y un práctico espacio de almacenamiento debajo de las escaleras, con acceso directo a la terraza y al jardín.

En la planta baja se encuentra una amplia cocina, totalmente equipada y funcional, además de un luminoso salón con estufa de leña, creando un ambiente acogedor.

La segunda planta incluye dos dormitorios y un baño completo con bañera, ducha, WC y dos lavabos.

En la planta superior, inundada de luz natural, hay un espacio de trabajo en el pasillo con vistas al jardín, un vestidor, dos dormitorios adicionales y un baño con ducha y WC.

Las características técnicas incluyen calefacción eléctrica mediante placas de infrarrojos, placas solares, ventanas de triple acristalamiento, descalcificador de agua y aire acondicionado en la planta superior.