Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 230 m²

superficie: 230 m², habitaciones: 4, baños: 4, garajes: 1

• Tierra: 3,5 ar
• Número total de pisos: 2
• Año de construcción: 2016
• Orientación: este
• Cocina equipada: sí
• Cocina abierta: sí
• Aseos separados: 1
• Balcón: 7 m²
• Terraza: 25 m²
• Clase de eficiencia energética: A
• Clase de aislamiento térmico: B
• Aire acondicionado: sí
• Bomba de calor: sí
• Sótano: sí
• Sistema de seguridad: sí
• Lavandería: sí

Descubra esta impresionante casa moderna de alta gama ubicada en Graveldang. Construida en 2016, esta excepcional propiedad ofrece aproximadamente 210 m² de espacio habitable y atrae por su arquitectura moderna, acabados de alta calidad y excelentes características de confort. Cada elemento ha sido cuidadosamente diseñado para crear un ambiente elegante, luminoso y funcional.

En la planta baja hay un vestíbulo de entrada de 15,36 m², una cocina moderna totalmente equipada (16,52 m²), una amplia sala de estar y comedor (41,04 m²), una habitación/oficina de invitados (14,66 m²), un baño (3,85 m²), un pasillo (5,74 m²) y un aseo separado (0,78 m²). El amplio espacio habitable cuenta con grandes ventanas correderas eléctricas con acceso directo a la magnífica terraza orientada al sur y al jardín meticulosamente paisajístico.

En el sótano hay un garaje interno (34,47 m²), un vestíbulo (5,82 m²), un lavadero (14,65 m²), un sótano (6,70 m²), una sala técnica (5,08 m²), un cuarto de ducha (3,56 m²), una sauna (8,35 m²) y una oficina/espacio profesional (16,85 m²).

La casa ofrece características de calidad: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado integrado en toda la casa, bomba de calor, paneles solares para calentamiento de agua, sistema de ventilación mecánica controlada (MCV), sauna con baño, sistema de seguridad y cámaras de seguridad. Gabinetes personalizados y pisos de alta calidad, acabados en mármol y granito hacen que esta casa sea única.

El lavadero también está equipado con muebles empotrados y electrodomésticos a medida. Un garaje interno y cuatro plazas de aparcamiento en la calle completan esta rara propiedad. Situada en una zona residencial tranquila y prestigiosa, la propiedad ofrece tranquilidad sin dejar de estar cerca de los servicios. A sólo 5 km de Remich y al lado de Grevenmacher, se encuentra en el corazón de la famosa región vinícola de Luxemburgo.

El acceso a Kirchberg y a la autopista A1 es rápido y proporciona excelentes conexiones con la ciudad de Luxemburgo. Esta rara propiedad combina elegancia, modernidad, confort absoluto y una calidad de vida excepcional.