Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 139 m²

superficie: 139 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 2

• ✓ Piso del objeto: 2
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2014
• ✓ Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• ✓ Cocina moderna: Sí
• ✓ Plaza de aparcamiento cerrada: 2
• ✓ Terraza: 90 m²
• ✓ Clase energética: 68,7
• ✓ Clase de aislamiento térmico: 25,3
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Calefacción por suelo radiante: Sí
• ✓ Sistema fotovoltaico: Sí
• ✓ Red Ethernet: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Cable coaxial: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Este ático de 138,5 m² se encuentra en excelentes condiciones y está ubicado en el segundo piso de una residencia de dos bloques. Construido en 2014 y ubicado en una calle tranquila en la zona de Zeseng.

Tiene una clase energética BB e incluye una terraza sin calefacción de 12 m² (terraza de cocina) junto con una terraza total de 76 m², de los cuales 10 m² están bajo techo. La calefacción se realiza mediante suelo radiante y se suministra aire fresco purificado al ático a través de un sistema de intercambio de aire con intercambiador de calor.

La iluminación es íntegramente LED. El apartamento tiene 3 habitaciones, una de las cuales tiene vestidor y baño propio. También hay un segundo baño y un aseo independiente. La cocina y el comedor están separados del salón por un pasillo de entrada. Desde el salón se accede a la terraza por tres lados, con una vista no urbanizada. Todas las ventanas y puertas están equipadas con mosquiteras. En el porche hay una sauna de infrarrojos.

En el lado norte de la terraza hay un seto de bambú de 14 metros que sirve como valla de visibilidad, todas las plantas, incluido el bambú, están conectadas a un sistema de riego. El ático está situado en un bloque con sólo otros 4 apartamentos, con un ascensor que conduce directamente al ático mediante código.

El edificio con espacios verdes fue construido sobre un terreno de 18,61 ar. El apartamento cuenta con un garaje doble de 29,26 m² con estación de carga de 11 kW y un sótano de 6,69 m². La residencia está equipada con una instalación fotovoltaica de 30 kWp. También hay una sala de lavandería compartida.

El centro de la ciudad de Luxemburgo, Cloche d'Or, Provençale y muchas otras tiendas, restaurantes y servicios se encuentran en un radio de 2,5 km.