Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 224 m²

superficie: 224 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 4

• Terreno: 3,52 hectáreas
• Número total de pisos: 4
• Año de construcción: 2023
• Cocina integrada: Sí
• Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• Balcón: 32 m²
• Terraza: 30 m²
• Jardín: Sí
• Clase de eficiencia energética: 19,1
• Clase de aislamiento térmico: 19,5
• Suelo radiante: sí
• Bomba de calor: Sí
• Paneles solares: Sí
• Sistema fotovoltaico: Sí
• Red Ethernet: Sí
• Fibra óptica: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí
• Chimenea: Sí

Casa adosada, libre por 3 lados, terminada en 2023, ubicada en el pueblo de Lamadelaine, Pétange. La casa está bien situada en una calle tranquila sin tráfico y junto a un bosque que proporciona acceso a muchas rutas de senderismo.

El edificio está ubicado en una parcela de 3,52 m² y ofrece una superficie total de 223,8 m², de los cuales 158,5 m² de superficie habitable.

En la planta baja hay un garaje para dos coches (35,10 m²) y 2 plazas de aparcamiento en la calle. En el mismo nivel se encuentra un recibidor con una superficie de 4,33 m² y un sótano/lavadero con sala técnica (25,91 m²).

En la planta hay un hall de entrada (11,21 m²) con armario empotrado y banco. También hay 3 dormitorios de 14,42 m², 13,70 m² y 12,77 m², así como un cuarto de baño con bañera/ducha y WC (9,68 m²).

A nivel de jardín se encuentra un salón (28,58 m²) con estufa de leña, una cocina-comedor (26,81 m²) con acceso a una terraza (29,57 m²) con pérgola bioclimática y un jardín orientado al sur. También en las plantas hay un vestíbulo (7,23 m²), un aseo independiente (2,12 m²) y un trastero con estanterías (1,91 m²).

En el nivel superior hay un recibidor (3,98 m²), un dormitorio (12,29 m²) con acceso a un balcón trasero (17,28 m²), un aseo independiente (2,38 m²) y un vestidor (6,80 m²) con armarios empotrados. El baño (4,93 m²) está conectado al balcón frontal (14,55 m²).

Instalación energéticamente eficiente clase A: bomba de calor, suelo radiante, triple acristalamiento, mosquiteras, VMC, 2 paneles fototérmicos para agua caliente y 6 paneles fotovoltaicos con una potencia de 2,64 kWp, estufa de leña con una potencia de 10 kW.