Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 302 m²

superficie: 302 m², habitaciones: 5, baños: 2, garajes: 1;

• Terreno: 7,94 ar
• Cocina independiente: Sí
• Aseos separados: 2
• Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• Terraza: 50 m²
• Jardín: Sí
• Clase energética: H
• Clase de aislamiento térmico: I
• Calefacción con combustible de hidrocarburos: Sí
• Sótano: Sí

Amplia y encantadora casa en el centro de Canach con un bonito jardín con árboles frutales: cerezos, mirabeles, manzanos y otros. Más de 300 m² habitables distribuidos en 3 plantas, ideal para familias. No muy lejos de Luxemburgo-Kirchberg.

La superficie habitable por planta es de 302 m², y la superficie total es de aproximadamente 400 m². Argumento: 7,94 son.

Características: la casa no requiere renovación, amplios dormitorios, un ático habitado con un gran espacio abierto que se puede utilizar como pasatiempo o sala de fitness. Terraza soleada parcialmente cubierta de 46 m² en la planta baja. El jardín de 400 m² con árboles frutales se encuentra a pocos pasos de la naturaleza.

Diseño:

Planta baja (84 m²): entrada, salón, comedor, cocina independiente totalmente equipada, dormitorio/despacho trasero, salón trasero con acceso a terraza, terraza de 65 m², baño independiente.

Segunda planta (117 m²): recibidor, 4 dormitorios (21 m², 19 m², 16 m², 14 m²), uno de los cuales puede servir como sala de televisión; lavadero; baño de 14 m² (con ducha y bañera) con ventana; terraza trasera 46 m² (parcialmente cubierta); terraza 6 m² al frente.

Planta ático reformado (101 m²): espacio abierto, 2 dormitorios, baño con ducha.

Las dependencias incluyen un garaje de 32 m², un sótano, una sala de calderas con acceso al jardín, un sótano con sótanos abovedados de 25 m².

La casa está situada en una calle tranquila de Canach (2, Rue Hardt), a sólo un par de pasos de la parada de autobús. Hay muchas oportunidades para caminar cerca. A tan sólo 2 minutos de colegios de primaria y 4 minutos de la naturaleza.

En coche/autobús: 11 minutos hasta Sandweiler, 18 minutos hasta Luxemburgo-Kirchberg, 20 minutos hasta el centro de la ciudad de Luxemburgo.