Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 175 m²

superficie: 175 m², habitaciones: 4, baños: 2

• Parcela: 3,78 ar.
• Reconstruido: Sí
• Cocina equipada: Sí
• Cocina independiente: Sí
• Terraza: Sí
• Jardín: Sí
• Clase energética: En blanco
• Clase de aislamiento térmico: En blanco
• Calefacción de gas: Sí
• Sótano: Sí

Le presentamos una casa independiente de tres lados, completamente renovada en los últimos cuatro años, idealmente ubicada en el centro de Leudelange. La propiedad, con una superficie aproximada de 280 m², de los cuales aproximadamente 175 m² son residenciales, se caracteriza por volúmenes equilibrados, excelente iluminación y un agradable jardín, integrado armoniosamente en el espacio general.

En la planta baja de aproximadamente 80 m² hay un luminoso vestíbulo que conduce a un amplio salón de aproximadamente 30 m² con grandes ventanales, así como a una cocina totalmente equipada de aproximadamente 10 m² con lavadero contiguo. Una adición útil es una sala multifuncional de aproximadamente 20 m² con su propia entrada, que puede servir como espacio habitable adicional, sala de trabajo remoto u oficina.

En esta planta también hay un aseo para invitados y un garaje adicional de aproximadamente 25 m², que se puede utilizar para aparcar un coche o guardar cosas. El jardín de este nivel está bien iluminado y equipado con terrazas cubiertas y exteriores, lo que le permite disfrutar del espacio exterior en cualquier época del año.

En el segundo piso hay dos dormitorios (de unos 15 m² y 12 m²), un baño y una oficina, apto para trabajo remoto o como dormitorio adicional. La planta superior incluye dos dormitorios (aprox. 19 m² y 23 m²) y un baño con ducha, con posibilidad de transformarse en dormitorio principal con vestidor y baño privado.

La casa también tiene un sótano donde hay un lavadero y una nueva sala de calderas de gas, reemplazada en 2023. La posibilidad de una mayor ampliación la proporciona el espacio equipado bajo el techo. La casa dispone de calefacción de gas, ventanas climalit y persianas eléctricas, y suelos de parquet y cerámicos originales restaurados. Esta propuesta es una oportunidad única en Leudelange, que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación deseable, ideal para actividades familiares o profesionales que requieren un espacio separado.