Piso en Diekirch, Luxemburgo, 165 m²

superficie: 165 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 3

• Terreno: 3,37 ar
• Número total de pisos: 2
• Año de construcción: 2020
• Orientación: Este
• Cocina integrada: Sí
• WC separado: 1
• Toma de corriente en el parking: Cargador de coche
• Plaza de aparcamiento exterior: 2
• Terraza: 50 m²
• Jardín: 100 m²
• Clase de eficiencia energética: A
• Clase de aislamiento térmico: B
• Aire acondicionado: Sí
• Suelo cálido: Sí
• Bomba de calor: Sí
• Paneles fotovoltaicos: Sí
• Alarma: Sí

Construida en 2020, esta impresionante casa contemporánea ofrece comodidades modernas, excelente eficiencia energética y espacio optimizado para una vida familiar cómoda.

En la planta baja encontrará una entrada de 6,59 m² que conduce a una sala de estar bellamente iluminada. La cocina abierta de 20,21 m² con una elegante isla central conecta armoniosamente con el comedor y la sala de estar de 32,53 m², creando un espacio amigable y acogedor, ideal para el entretenimiento.

En el segundo piso hay dormitorios cómodos y bien diseñados:

• Primer dormitorio 12,44 m²
• Segundo dormitorio con una superficie de 17,79 m²
• Tercer dormitorio con una superficie de 14,82 m²
• Oficina independiente de 10,35 m², ideal para trabajo remoto o actividades profesionales desde casa

La casa está equipada con dos baños:

• Baño con una superficie de 4,56 m²
• Amplio segundo baño con una superficie de 8,68 m²

Los espacios de circulación incluyen:

• Superficie de escalera 3,21 m²
• Segundo rellano con una superficie de 4,74 m²

La propiedad está equipada con equipamiento técnico de alta calidad que garantiza un confort diario óptimo:

• Clase de eficiencia energética A
• Bomba de calor
• Piso cálido
• Ventilación Mecánica Controlada (CMV)
• Paneles fotovoltaicos para generación eléctrica
• Triple acristalamiento
• Hogar inteligente/hogar conectado
• Garaje con estación de carga eléctrica

En el patio trasero de la casa hay una edificación independiente que se puede convertir en oficina, taller, sala de deporte o de ocio según sus necesidades.

Propiedad moderna y energéticamente eficiente, ideal para una familia que busca comodidad, funcionalidad y amenidades de calidad. Una vivienda diseñada para hoy y preparada para el futuro.