Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 191 m²

superficie: 191 m², habitaciones: 4, baños: 1, garajes: 1;

• ✓ Tierra: 17,13 ar.
• ✓ Número total de pisos: 2
• ✓ Año de construcción: 1985
• ✓ Reparado: Sí
• ✓ Año de renovación: 2014
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Toma de carga para aparcamiento: Cargador de vehículo
• ✓ Terraza: 46 m²
• ✓ Jardín: 900 m²
• ✓ Clase energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción de gas: Sí

Se trata de una casa unifamiliar, diseñada por un arquitecto, en una ubicación privilegiada, justo al borde de los viñedos, que ofrece una atmósfera de vida poco común en el corazón de la región luxemburguesa del Mosela.

La casa se distribuye en varios niveles:

En la planta baja se encuentra recibidor, despacho, trasteros, garaje de aproximadamente 30 m², sala de calderas y amplio lavadero.

El nivel principal incluye un amplio comedor (aprox. 37,7 m²), sala de estar (aprox. 22,8 m²), cocina (aprox. 16,8 m²) con acceso a un balcón ininterrumpido, oficina/dormitorio y baño independiente.

La zona de noche contiene dos dormitorios con vestidores, un despacho/dormitorio adicional, un baño, una zona de estar abierta y una galería.

El ático se utiliza como espacio de almacenamiento.

La parcela tiene un gran jardín con total privacidad, tres terrazas principales (en total de aproximadamente 46 m²), balcones continuos, una casa de jardín y vistas abiertas a los viñedos.

La propiedad está equipada con calefacción de gas (caldera Buderus), instalación fotovoltaica y punto de carga para vehículos eléctricos en el garaje.

Situado en la cotizada comuna de Wellenstein, en una zona residencial de viñedos, cerca de Mondorf-les-Bains y de todos los servicios, con rápido acceso a Luxemburgo, Francia y Alemania.

Esta oferta única es ideal para una familia que busca espacio, luz natural y tranquilidad en un entorno natural excepcional.