Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 20 m²

superficie: 20 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 2;

• ✓ Área: 2,2 áreas
• ✓ Pisos totales: 4
• ✓ Actualizado: Sí
• ✓ Año de actualización: 2026
• ✓ Orientación: Este
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 2
• ✓ Plazas de aparcamiento abiertas: 2
• ✓ Terraza: 15 m²
• ✓ Clase energética: En proceso
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En curso
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Bodega de vinos: Sí

Una oportunidad única en el mercado de Luxemburgo: una auténtica casa adosada completamente renovada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la capital. Construida en el estilo arquitectónico característico de principios del siglo XX, esta casa ofrece 201,33 m² de espacio habitable distribuidos en cuatro niveles, con sótano completo y pérgola.

️ La renovación la lleva a cabo una reconocida empresa luxemburguesa, respetando el patrimonio arquitectónico, con características técnicas de alta calidad. La propiedad se transfiere con total disponibilidad: el 90% del trabajo está completado.

El nivel subterráneo de aproximadamente 49 m² incluye dos bodegas, un lavadero, espacio de almacenamiento, una sala de calderas y un pasillo. En la planta baja, con una superficie de 75,73 m², se encuentra un luminoso salón, cocina independiente con acceso directo a la pérgola y al jardín.

La planta baja, con una superficie de 74,98 m², incluye dos dormitorios, vestidor y dos baños, proporcionando un espacio confortable para la vida familiar. En el segundo piso hay dos dormitorios más y un baño adicional.

El ático con una superficie total de 17,83 m² está abierto para almacenamiento o futura conversión.

La mansión está ubicada en la parte suroeste de la ciudad de Luxemburgo, en el distrito de Merl, junto al Parc de Merl y el Boulevard Pierre Dupong, a poca distancia del corazón del distrito. Esta es una de las zonas residenciales más deseadas de la capital.

Gracias a la cómoda accesibilidad del transporte, podrá llegar al centro de la ciudad en menos de 10 minutos en coche o autobús, y al aeropuerto de Luxemburgo en sólo 17 minutos. En los alrededores hay un parque, un invernadero, un teatro y destacadas instituciones educativas, además de tiendas y restaurantes.