Piso en Diekirch, Luxemburgo, 450 m²

superficie: 450 m², habitaciones: 6, baños: 1, garajes: 6

• ✓ Terreno: 6,2 ar
• ✓ Pisos totales: 4
• ✓ Año de construcción: 1996
• ✓ Actualizado: Sí
• ✓ Año de actualización: 1996
• ✓ Orientación: Norte
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Estacionamientos internos: 4
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 2
• ✓ Jardín: 200 m²
• ✓ Clase energética: En proceso
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En curso
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí
• ✓ Bodega de vinos: Sí

Una elegante casa familiar reformada en Boulaide, con posibilidad de conversión para uso comercial o apartamento, ubicada cerca del pintoresco lago Upper-Sûre. Esta casa bellamente mantenida está ubicada en la parte norte de Luxemburgo y ofrece espacio, encanto e infinitas posibilidades.

Construida y renovada originalmente en 1996, la propiedad combina el carácter de una casa de época con comodidades modernas. Con 220 m² de espacio habitable (y más de 450 m² de superficie bruta) y una superficie total de parcela de 620 m², ofrece amplias zonas de estar para una familia en crecimiento o para entusiastas del entretenimiento.

Esta casa no es solo vivienda, sino una oportunidad excepcional para uso privado y comercial.

Las características clave incluyen 3 amplios dormitorios con potencial para conversiones adicionales, 2 salas de estar con luz natural, 1 baño y 1 aseo independiente. La gran cueva es ideal para almacenamiento, bodega o espacio para pasatiempos. Estacionamiento interno para 4 autos y estacionamiento externo para 2 autos. Hermosos jardines paisajísticos en la parte delantera y trasera, ideales para relajarse o celebrar eventos.

Enorme ático que ofrece aún más posibilidades de conversión. A la derecha está la casa principal, reformada y lista para entrar a vivir. A la izquierda hay un gran garaje y un estudio que se podría convertir en apartamentos, local comercial u despacho profesional.

Parte de la casa ya ha sido actualizada, la otra parte necesita reforma, lo que te permitirá adaptarla a tu gusto. Situado en una zona tranquila con fácil acceso al aire libre, senderos para bicicletas y actividades acuáticas en el lago. ‍️‍️

Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo aislado (2013), una nueva fachada y molduras exteriores (2015), numerosas mejoras eléctricas, de plomería y drenaje, e interiores mejorados manteniendo el encanto original.

Esto es más que un simple hogar, es un alojamiento cálido, espacioso y flexible. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, un retiro en el campo o una propiedad de inversión con potencial para departamento o negocio, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos.