Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 84 m²

superficie: 84 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Planta apartamento: 3
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Bienvenido a Nest Residence en Belval, un proyecto residencial moderno y ecológico con 64 unidades residenciales, tiendas y oficinas, ubicado en el corazón de Belval.
La finalización está prevista para finales de 2028. El edificio AAA contará con marcos y acristalamientos de alto rendimiento, un techo solar de próxima generación, una granja urbana y un sistema de reciclaje de agua de lluvia.

Los apartamentos cuentan con acabados interiores cuidadosamente pensados: elección de azulejos o parquet, paredes pintadas con Variovlies, puertas interiores de alta calidad y baños equipados con muebles de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe. El confort lo proporcionan los pisos con calefacción y un doble sistema de ventilación para un ambiente saludable y agradable.

Apartamento Lote 3.09.D.2CH está ubicado en el 3er piso, con un área catastral de ±83,96 m² y una logia de ±5,27 m². El diseño incluye:

• Superficie salón-cocina de ±29,58 m² con amplios ventanales y acceso a la terraza.
• 2 dormitorios: ±18,57 m² y ±14,34 m².
• Cuarto de ducha con WC: ±5,66 m².
• Lavandería: ±5,27 m².

El complejo NEST está ventajosamente ubicado en el centro de una de las zonas más innovadoras del sur del país, donde el concepto de “ciudad de 15 minutos” se ha expresado plenamente. En Belval, todos los sitios importantes (tiendas, restaurantes, espacios verdes, sitios culturales, transporte y servicios) se encuentran a 15 minutos a pie, lo que proporciona una vida urbana única y equilibrada.

El rápido servicio de tranvía que pronto conectará Belval con Luxemburgo mejorará significativamente la ya ejemplar movilidad, complementado por la estación de tren Belval-University, situada a sólo 450 m de la residencia, que le permitirá llegar al centro de Luxemburgo en 20-25 minutos.

Muy cerca de NEST se encuentra la futura Place des Bassins, que se convertirá en un verdadero corazón animado con una zona peatonal, terrazas, tiendas y zonas de ocio. Este espacio fomentará la interacción y la actividad social.

La zona también ofrece acceso a muchos servicios: Parc Belval Nord, ideal para paseos al aire libre, la icónica sala de conciertos Rockhal, el centro comercial Belval Plaza con tiendas, restaurantes y el cine Kinepolis.

Belval es uno de los centros económicos más prometedores del país, hogar de instituciones como Société Générale Luxemburgo, RBC Investor Services, así como el campus de la Universidad de Belval con centros de investigación. Este ecosistema dinámico garantiza un atractivo a largo plazo y un importante potencial de crecimiento.