Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 250 m²

superficie: 250 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 2

• ✓ Generalidades | Área de parcela: 1,89 acres
• ✓ Generalidades | Número total de plantas: 3
• ✓ Generalidades | Año de construcción: 2022
• ✓ Generalidades | Orientación: noreste
• ✓ Interior | Cocina equipada: Sí
• ✓ Interior | Cocina independiente: Sí
• ✓ Interior | Aseo separado: 1
• ✓ Exteriores | Toma de corriente en el parking: Toma de corriente
• ✓ Exteriores | Plaza de aparcamiento exterior: 1
• ✓ Exteriores | Terraza: 20 m²
• ✓ Exteriores | Jardín: 100 m²
• ✓ Energía / calefacción | Clase de eficiencia energética: A+
• ✓ Energía / calefacción | Clase de aislamiento térmico: A+
• ✓ Energía / calefacción | Suelos calefactados: sí
• ✓ Energía / calefacción | Bomba de calor: Sí
• ✓ Energía / calefacción | Sistema de fibra óptica: Sí
• ✓ Otros | Sótano: Sí
• ✓ Otros | Cuarto de lavado: Sí

En PETANGE-RODANGE hay una magnífica casa energéticamente eficiente de clase A+, libre en tres lados (área de aproximadamente 249,5 m²) en una parcela de 1,89 acres. La casa fue construida en 2024 y está en muy buenas condiciones en una zona tranquila cerca de todos los servicios.

En el sótano: dos trasteros (aprox. 12 m² cada uno), lavadero (aprox. 12 m²) y sala de calderas (aprox. 6 m²), así como un garaje con una plaza cerrada (aprox. 15 m²).

En la planta baja hay un amplio y luminoso salón (aprox. 25 m²), una cocina independiente equipada (valorada en 30.000 euros, aproximadamente 16 m²) con acceso a una terraza (aprox. 20 m²) y al jardín (aprox. 1 área, orientación noreste), así como un baño independiente (aprox. 2 m²).

En la primera planta: un dormitorio (aprox. 12 m²) con terraza (aprox. 4 m²), dormitorio principal (master suite) (aprox. 20 m²) con vestidor y ducha italiana, baño (aprox. 6 m²) y aseo independiente (aprox. 2 m²).

En el segundo piso hay dos dormitorios (de 10 m² y 14 m² aproximadamente, respectivamente) y un dormitorio o despacho (de 9 m² aproximadamente), ducha italiana (de 5 m² aproximadamente).

La casa cuenta con losas de hormigón, suelo radiante (bomba de calor aire-agua, 2024), tejado (pizarra, aislante, 2023), electricidad (2023), fachada (2024, aislamiento exterior), instalaciones sanitarias (2024), triple acristalamiento con cortinas eléctricas (2023), detectores de humo y sistema de fibra óptica.

Una oportunidad única que no se puede dejar pasar...