Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 116 m²

superficie: 116 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Piso propiedad: 0
• ✓ Año de construcción: 2023
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Estacionamiento abierto: 1
• ✓ Terraza: 19 m²
• ✓ Jardín: 124 m²
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Calefacción por suelo radiante: sí
• ✓ Paneles solares: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Este magnífico dúplex moderno está ubicado en el primer y segundo piso de una casa adosada construida en 2023 en Frisange. La superficie habitable es de 116 m², además hay una terraza orientada al sur de 19 m² y un jardín privado de 124 m². Dispone de garaje de 19 m², parking exterior de 14 m² y dos sótanos con una superficie total de 42 m².

El dúplex incluye: un amplio salón con cocina abierta de 49 m², hall de entrada, aseo independiente, baño con ducha de estilo italiano y tres dormitorios de 8 m², 12 m² y 13 m².

En el exterior encontrará una terraza orientada al sur de 19 m² y un jardín privado sin vecinos de 124 m². Un garaje interior cerrado de 19 m², accesible directamente desde el dúplex, equipado con fregadero (agua fría y caliente) y toma de 400 V para vehículo eléctrico, así como una zona de aparcamiento exterior de 14 m².

El sótano (42 m²), accesible directamente desde el dúplex, incluye un trastero/lavadero de 15 m² con espacio para lavadora, secadora y fregadero (agua fría y caliente) y una sala multifuncional de 27 m².

Especificaciones: clase energética A/B, calefacción por suelo radiante, triple acristalamiento, persianas eléctricas, videoportero, calefacción de gas, sistema de ventilación central con intercambio de calor y paneles solares. Garantía de 10 años hasta 2033.