Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 194 m²

superficie: 194 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 4

• ✓ Terreno: 4,5 hectáreas
• ✓ Número de habitaciones: 18
• ✓ Año de construcción: 1930
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• ✓ Terraza: 38 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: En blanco
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Esta magnífica mansión, ubicada en la prestigiosa comuna de Steinfort en la Ruta de Arlon, ofrece una oportunidad excepcional de compra. La propiedad ocupa una parcela soleada de 4a 50ca, que proporciona aproximadamente 194 m² de espacio habitable y una superficie total de aproximadamente 278 m². La casa cuenta con tres amplios dormitorios, incluido el dormitorio principal, además de un espacio de oficina, un salón amplio y luminoso, una terraza y jardín orientados al sur, un garaje doble y un gran sótano.

️ Con una ubicación ideal en el centro de Steinfort, la casa ofrece un acceso fácil y rápido al centro de Luxemburgo, a las comunidades vecinas y a la frontera belga. Cerca de las carreteras principales, incluida la autopista A6.

En la planta baja será recibido por un pasillo con armario personalizado y baño en suite, que da acceso a la impresionante escalera y a las salas de estar principales. Además, una puerta conduce a un gran salón de aproximadamente 70 m² con zona de estar con chimenea, zona de comedor y una amplia cocina con isla de DADA (electrodomésticos Novy). Los grandes ventanales de este espacio proporcionan una excelente iluminación y acceso a la terraza y al jardín orientados al sur.

En la planta baja hay un gran dormitorio principal (aprox. 45 m²) con vestidor, baño con jacuzzi, ducha, WC y lavabo. El dormitorio principal tiene acceso a una terraza muy grande orientada al sur (aprox. 40 m²).

En la segunda planta hay un espacio diáfano, parcialmente utilizado como oficina, con acceso a dos dormitorios idénticos de aproximadamente 15 m² y un baño con ducha de aproximadamente 6 m². Este espacio se puede dividir para crear un cuarto dormitorio si es necesario.

️ En el sótano hay un lavadero, dos sótanos (aprox. 26 m² y 15 m²), una sala técnica y un amplio garaje para dos coches con estación de carga eléctrica. Cerca se encuentran la escuela primaria Steinfort, un centro extraescolar, varias guarderías, un polideportivo, médicos, peluquerías, una farmacia, laboratorios médicos, supermercados (Cactus Windhof, Pall Center), restaurantes y un gimnasio (Basic Fit).