Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 141 m²

superficie: 141 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 4

• ✓ Área total de la parcela: 3,13 ar
• ✓ Número de habitaciones: 4
• ✓ Año de construcción: 2009
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Clase energética: D
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Se vende una casa unifamiliar moderna y energéticamente eficiente. Esta hermosa casa, construida en 2007, ofrece 141 m² de espacio habitable y una superficie útil total de 214 m² en una parcela de 3,13 m². Está ubicado en una tranquila calle sin salida familiar sin tráfico, lo que brinda un ambiente seguro y tranquilo, ideal para familias con niños. Hay un parque infantil cerca.

Características de la propiedad: 4 amplios dormitorios, 2 baños modernos, luminoso salón comedor con acceso directo al jardín, cocina moderna totalmente equipada. La casa está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas interiores. Ya se han completado los preparativos para instalar una chimenea en el salón (las tuberías ya están instaladas).

Características energéticas y técnicas: Conexión de fibra óptica para Internet de alta velocidad óptima, 15 paneles fotovoltaicos que proporcionan una excelente producción energética y una mayor independencia energética, sistema de calefacción de gas, aislamiento de alta calidad con fachada aislada de 12 cm y aislamiento del tejado de alto rendimiento que garantiza un bajo consumo energético y un confort a largo plazo, tejado de pizarra en excelentes condiciones.

Características exteriores: Jardín orientado al suroeste ideal para disfrutar del sol durante todo el día, varios árboles frutales que producen deliciosas cosechas de temporada, un total de 4 plazas de aparcamiento: 2 exteriores frente a la casa y 2 interiores, zonas verdes bien cuidadas y acceso directo a la naturaleza.

Ubicación ideal - Mamer. Ubicado en una de las comunidades más solicitadas de Luxemburgo, a sólo 15 minutos de la ciudad de Luxemburgo y del distrito financiero europeo Kirchberg. Mamer alberga el prestigioso Colegio Europeo y también ofrece tiendas y servicios cercanos, hermosos parques y zonas verdes.