Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 234 m²

superficie: 234 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 6

• ✓ Área total de la parcela: 3,72 ar
• ✓ Número de habitaciones: 9
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Número de plazas en aparcamiento cerrado: 2
• ✓ Número de plazas de aparcamiento exteriores: 4
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: Ninguna
• ✓ Clase de aislamiento térmico: Ninguno
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Se admiten mascotas: Sí

Le ofrecemos la oportunidad única de adquirir esta propiedad excepcional en el centro de Pétange, a pocos pasos de la Place de la Mairie, que se distingue por su elegancia atemporal y la excepcional calidad de su renovación. Construida originalmente en 1912, la casa fue completamente remodelada en 2002, conservando sólo los muros de carga y la fachada de época, complementados con acabados de primera calidad y materiales cuidadosamente seleccionados.

️ Los volúmenes interiores combinan a la perfección el encanto antiguo y el confort moderno. La escalera de madera original, cuidadosamente restaurada, se encuentra junto a una vidriera realizada por un maestro vidriero. El luminoso salón doble conduce a la cocina familiar, equipada con una placa Godin, símbolo de un estilo de vida cálido. Se abre a una terraza climatizada con suelos de madera maciza y estufa de pellets, con vistas al cuidado jardín, protegido de la vista.

Arriba, el espacioso dormitorio principal ofrece un exquisito espacio personal con chimenea, vestidor personalizado y baño en suite. El segundo piso incluye dos dormitorios adicionales con un segundo baño.

En la planta baja hay una zona de SPA: sauna seca y húmeda, cabina de infrarrojos, spa, ducha tropical, sistema de sonido incorporado, ventilación exterior creando un total confort.

Una ampliación adyacente a la casa, accesible de forma independiente, abre una gran cantidad de posibilidades: vivienda, locales comerciales, oficinas o una biblioteca. Los techos altos le permiten crear un entrepiso. El chalet, construido con materiales de alta calidad, es totalmente apto para vivir durante todo el año. Incluye ducha, cocina, alcantarillado y sistema eléctrico independiente. Se trata de una auténtica dependencia, ideal para un adolescente, un invitado o como espacio de trabajo.

En el aspecto técnico, todo ha sido pensado para un confort sostenible: calefacción por suelo radiante en la mayor parte de la casa, incluido el chalet y el sótano, nueva caldera Wolff, electricidad nueva, tejado de pizarra aislado y mantenido, molduras y suelos de madera bellamente elaborados.

El garaje doble con puertas automáticas se complementa con cuatro plazas de aparcamiento exteriores. El íntimo jardín, repleto de flores, se cierra naturalmente en primavera, proporcionando un verdadero capullo verde en la ciudad.

La propiedad se extiende sobre 6,72 áreas, parte de las cuales se puede desarrollar para albergar un proyecto residencial o profesional, ofreciendo un potencial poco común en el centro de la ciudad. La propiedad se complementa con una bodega. Una propiedad diseñada con pasión y cuidadosamente mantenida. Un estilo de vida raro y valioso.