Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 350 m²

superficie: 350 m², habitaciones: 4, baños: 4, garajes: 6

• ✓ Terreno: 10,02 ar
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Aseos separados: 2
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 3
• ✓ Balcón: Sí
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: C
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Se ofrece a su consideración esta villa excepcional, idealmente ubicada en la solicitada zona de Dommeldange en la ciudad de Luxemburgo. Ocupando una generosa parcela de aproximadamente ± 1002 m², esta prestigiosa propiedad ofrece una superficie total de aproximadamente ± 350 m², de los cuales ± 250 m² están dedicados a espacio habitable.

️ La villa fue completamente renovada entre 2014 y 2017 y luego se sometió a una modernización completa antes de su nueva ocupación en 2019. Impresiona por su combinación armoniosa de arquitectura atemporal y características modernas de alta calidad y se presenta en impecables condiciones.

La casa, distribuida en cuatro niveles con buhardilla, ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente funcionales para una vida confortable.

En la planta baja se encuentran las zonas de estar principales con un amplio pasillo y un aseo de invitados. El espacioso salón-comedor mide aproximadamente 48,7 m², está inundado de luz natural y cuenta con una chimenea de gas. La cocina premium Gaggenau mide aproximadamente 26,3 m² y ofrece acceso directo a la terraza. La terraza/zona de estar de aproximadamente 16,6 m² se abre a la terraza y al gran jardín.

En el segundo piso hay tres amplios dormitorios, dos de los cuales tienen áreas de trabajo integradas. Tres baños están equipados con sanitarios del diseño Antonio Lupi y acabados de alta calidad.

En el tercer piso completamente privado hay una suite principal de aproximadamente 38 m² con su propio baño, vestidor y aseo separado. Se proporciona espacio de almacenamiento en el ático.

En el sótano hay tres garajes, una bodega, un lavadero y una sala técnica (sala de calderas). En el exterior hay una bonita terraza y un gran jardín con senderos ajardinados. También hay una casa de jardín con cocina integrada para actividades sociales al aire libre.

La villa está equipada con armarios empotrados a medida, ventanas de doble y triple acristalamiento, persianas exteriores eléctricas y un sistema de ventilación. Los acabados interiores de alta calidad con parquet, baldosas y piedra natural crean una atmósfera de lujo. La estructura es de piedra natural y mampostería aislante con aislamiento térmico integrado.

️ La zona de Dommeldange ofrece un entorno residencial prestigioso y tranquilo muy cerca del centro de la ciudad de Luxemburgo, escuelas, transporte público y todos los servicios. La villa está en excelentes condiciones y no requiere ninguna reparación.