Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 465 m²

superficie: 465 m², habitaciones: 5, baños: 6, garajes: 7

• ✓ Parcela: 8,7 acres
• ✓ Año de construcción: 2025
• ✓ Orientación: Suroeste
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 3
• ✓ Terraza: 37 m²
• ✓ Piscina: Sí
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Suelo radiante: sí
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Paneles solares: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Se vende una villa de lujo en una tranquila zona residencial, situada al final de la calle en el pueblo de Schlewenhof (Leudelange). La casa, construida entre 2024 y 2026, deleita por su ubicación privilegiada.

La ubicación es estratégicamente ventajosa, muy cerca de la ciudad de Luxemburgo (distritos de Merl [ISL] y Cessange / Gasperich [Cloche d'Or]), de la autopista, del transporte público, de la naturaleza y de la ?Ciudad Concorde? centro comercial.

La casa ofrece volúmenes excepcionales, distribución óptima y abundante luz natural. Incluye un amplio salón/comedor/cocina de más de 100 m², oficina independiente, gimnasio con sauna, garaje para 4 coches grandes, biblioteca/sala de juegos, lavadero en el segundo piso y 5 dormitorios, cada uno con su propio baño y vestidor.

La orientación principal de las zonas de estar, terraza y jardín: SUR y OESTE. La casa es la encarnación del confort y la comodidad.

Distribución de parcela: 3 hectáreas, Dormitorios: 5, Baños: 6, Superficie cocina + comedor + salón: aproximadamente 106 m², Superficie total: 530 m², Superficie habitable: 400 m², Locales adicionales: aproximadamente 130 m², Superficie de terraza (adicional): 37 m², Orientación: SUROESTE, Garaje: para 4 coches, Aparcamiento exterior: para varios coches, Calefacción: bomba de calor, Solar térmica paneles, Inserto para chimenea (de leña), Especificaciones: Calefacción por suelo radiante; sistema de ventilación (VMC); recogida de lluvias y aguas grises (Hydraloop), etc.

Piscina (8 x 4 m) en construcción. Eficiencia energética: AAA.