Piso en Diekirch, Luxemburgo, 152 m²

superficie: 152 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 4

• ✓ Terreno: 3.99 AR
• ✓ Año de construcción: 2021
• ✓ Orientación: sur
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Toma de corriente en el parking: toma de corriente
• ✓ Plazas de aparcamiento abiertas: 3
• ✓ Terraza: 40 m²
• ✓ Jardín: 50 m²
• ✓ Clase energética: B
• ✓ Clase de protección térmica: B
• ✓ Aire acondicionado: Sí
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Esta impresionante villa moderna y elegante de 152 m² se encuentra en una parcela de 3,99 AR en Preza (Luxemburgo). Construido en 2021, presenta una arquitectura única y una iluminación excepcional gracias a grandes ventanales panorámicos, espacios abiertos y acabados de alta calidad.

En la planta baja le recibirá un amplio recibidor con vestidor incorporado, una cocina totalmente equipada con isla central y despensa, abierta a un luminoso comedor que conduce a la primera terraza. Un salón semiabierto con acceso directo a una segunda terraza y al jardín, un aseo independiente con lavabo y un trastero adicional completan el piso.

En la segunda planta hay un dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño privado (inodoro, lavabo), 2 magníficos dormitorios con armarios integrados, además de un baño (bañera, inodoro, lavabo) y una sala técnica.

El ático proporciona espacio de almacenamiento adicional.

El territorio cuenta con un garaje cerrado de aproximadamente 40 m², 3 plazas de aparcamiento privadas al aire libre, 2 terrazas y un jardín paisajístico.

La casa está equipada con calefacción por suelo radiante, bomba de calor, ventilación con recuperación, sistema de videovigilancia y persianas eléctricas. Numerosas ventanas panorámicas proporcionan una iluminación excepcional.

Situada en el encantador pueblo de Pretz, esta casa disfruta de una ubicación ideal que combina paz, comodidad y proximidad a los servicios. A sólo unos minutos andando hay un supermercado Delhaize, panadería, restaurantes, parada de autobús. En la zona también hay una consulta de fisioterapia, varias guarderías y una nueva zona de construcción para la escuela Bettborn. La zona es valorada por su calidad de vida, zonas verdes, rutas de senderismo y conexiones convenientes con la ciudad de Luxemburgo y Kirchberg (unos 35-40 minutos).

Casa moderna y luminosa, lista para recibir a su familia en un ambiente verde y tranquilo.