Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 74 m²

superficie: 74 m², habitaciones: 1, baños: 1

• ✓ Piso propiedad: 2
• ✓ Número de habitaciones: 6
• ✓ Año de construcción: 1952
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Clase energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: H
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Ofrecemos un espacioso apartamento de 1 habitación con una superficie de aproximadamente 73,65 m², ubicado en el segundo piso de una residencia tranquila con tres apartamentos sin ascensor. Parcialmente reformado en 2008-2009, puerta de entrada nueva con triple seguridad (2019). Techo con cornisas, luz y paso.

Un gran hall de entrada con una superficie de unos 9 m² conduce a varias habitaciones. Amplio salón de unos 16,5 m², con ventana al este. Cocina semiabierta de aproximadamente 15 m² con electrodomésticos Constructa de instalación West (vitrocerámica de cuatro fuegos, campana extractora, horno eléctrico y microondas, lavavajillas, frigorífico-congelador de tres cajones), fregadero y armarios.

Bonito dormitorio de unos 16 m². Cuarto de baño con ventana (gran ducha con azulejos, lavabo, WC), con acceso a un lavadero de unos 12,5 m², posibilidad de conectar una lavadora Ariston, escaleras al ático (zonas comunes).

Características técnicas: gas ciudad, caldera Viessmann nueva de 2017, techo actualizado y desmontado en 2024, doble acristalamiento y marcos de PVC blanco (2008), persianas de PVC blanco con correas de mano, cabina de ducha nueva de 2017 y baño pintado de 2018, suelos de gres, internet, interfono. El piso está amueblado y equipado, actualmente alquilado a un precio de 1.545 €/mes, contrato de arrendamiento renovable por un año, coste mensual aproximado 155 €.

El barrio Luxemburgo-Merle es una zona residencial en el oeste de Luxemburgo, famosa por sus eventos culturales, el Conservatorio de Música y el Teatro Nacional de Luxemburgo, el campus Gesekneption y apreciado por el parque Merle. La zona limita con los municipios de Strassen y Bertrange.

Cerca de restaurantes y diversas tiendas, así como del centro de Luxemburgo, Delhaize, LIDL, Naturata, City Concorde y Bourmicht, y bosques para caminar y andar en bicicleta. Dos paradas de autobús, muchas rutas de autobús. Acceso a la autopista A6 en 5 minutos.