Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 81 m²

superficie: 81 m², habitaciones: 1, baños: 1, garajes: 1;

• ✓ Piso propiedad: 2
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Año de construcción: 1980
• ✓ Reparado: Sí
• ✓ Año de renovación: 2020
• ✓ Orientación: Suroeste
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Toma de corriente en el aparcamiento: Toma de corriente
• ✓ Balcón: 8 m²
• ✓ Terraza: 8 m²
• ✓ Jardín: 500 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: H
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción eléctrica: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Ofrecemos a la venta este magnífico y muy luminoso apartamento, ubicado en una calle tranquila en la zona de Bereldange. El apartamento está situado en el segundo y último piso, sin ascensor, con una hermosa terraza que ofrece vistas panorámicas de la naturaleza circundante. En esta propiedad se incluye un sótano privado de aproximadamente 3 m² y un garaje cerrado. La residencia también ofrece aparcamiento comunitario en la calle y un gran jardín comunitario detrás del edificio.

El apartamento está disponible inmediatamente y se puede vender completamente amueblado. La distribución del triplex es la siguiente:

1er nivel: Amplio y muy luminoso salón de aproximadamente 32,20 m² con acceso directo a una terraza privada de ± 8 m², orientada al suroeste, con grandes ventanales panorámicos. Cocina abierta, moderna y totalmente equipada.

2do nivel: Dormitorio amplio y luminoso con una superficie de ± 22 m². Baño de ± 6,50 m² con ventana, doble lavabo, plato de ducha y conexión para lavadora. WC independiente y sistema de ventilación CMV. Un pasillo de unos 5 m² con muchos armarios empotrados por encargo.

3er nivel (ático reconvertido): Sala polivalente que se puede utilizar como segundo dormitorio o estudio, muy luminosa, con ventanal para tejado, que ofrece una superficie útil de aproximadamente 14 m² y techos altos. Acceso por escalera fija desde el segundo piso (sin puerta divisoria).

La información adicional incluye ventanas climalit, gastos mensuales de unos 200 euros (sin incluir electricidad e internet), calefacción eléctrica individual de última generación (111 € al mes) con mando a distancia vía wifi, certificado energético HF, fibra óptica y videoteléfono.

Ubicación y accesibilidad: cerca de todos los servicios y tiendas (Aldi, Lidl a 5 minutos, 1,5 km), parada de autobús a 200 m, acceso a la autopista A7 a 10 minutos, estación de Dommeldange a 8 minutos, centro de Luxemburgo a 16 minutos en autobús, Kirchberg a 13 minutos y aeropuerto a 14 minutos en autobús.