Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 142 m²

superficie: 142 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 1

• ✓ Trama: 3,25 ar
• ✓ Pisos totales: 4
• ✓ Año de construcción: 1955
• ✓ Reconstrucción: Sí
• ✓ Año de reconstrucción: 2016
• ✓ Orientación: Este
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Terraza: 13 m²
• ✓ Jardín: 150 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Casa unifamiliar adosada reformada con terraza y jardín. Esta casa, abierta por tres lados, se construyó originalmente en 1955 y se actualizó ampliamente en 2016 con mejoras adicionales completadas en 2022, 2023 y 2024. La casa está dividida en planta baja, primer piso, ático y sótano completo, lo que proporciona una solución de planificación práctica y armoniosa.

En la planta baja hay un hall de entrada, un baño con ducha, una cocina de 16 m², un comedor de 22 m² y un salón de 15 m². La sala de estar se amplió durante una renovación en 2016 y cuenta con grandes ventanas francesas que crean un espacio abierto y luminoso que se complementa con una chimenea moderna.

En la segunda planta se encuentra un amplio dormitorio con baño en suite y acceso a una terraza de 13 m², así como un dormitorio de 10 m² con acceso a la buhardilla, que es un dormitorio adicional.

El sótano está diseñado como un espacio estilo estudio con un dormitorio, un baño con ducha y un lavadero, lo que lo hace adecuado para invitados o uso independiente.

La renovación de 2016 incluyó la instalación de nuevos sistemas eléctricos y de gas, accesorios sanitarios actualizados, una cocina completa con electrodomésticos SIEMENS, nuevo aislamiento exterior, un techo de pizarra y mejoras interiores generales. Las mejoras más recientes incluyen pisos nuevos, nuevos azulejos de cocina y actualizaciones de paredes en el primer piso (2022), y gabinetes empotrados y de baño en el segundo piso y un lavadero equipado (2023).

Externamente, la propiedad se beneficia de un jardín privado y estacionamiento para un automóvil (más un permiso de estacionamiento en la calle para un automóvil incluido). En 2022 se mejoró el jardín con la plantación de setos y en 2024 se añadieron muros de terraza y una puerta de jardín.