Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 220 m²

superficie: 220 m², habitaciones: 5, baños: 3

• ✓ Número total de habitaciones: 10
• ✓ Año de construcción: 2008
• ✓ Interior: aseos separados: 1
• ✓ Clase de eficiencia energética: En blanco
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Otro: chimenea: Sí

Nos complace presentarles esta magnífica casa unifamiliar con aproximadamente 220 m² de superficie habitable, ubicada en una parcela de ±2,82 hectáreas en una tranquila zona residencial de Veillers-la-Tour, cerca de Luxemburgo.

La casa cuenta con un ambiente cálido, acabados de alta calidad y características de primera.

Planta baja: El vestíbulo de entrada conduce a las distintas zonas de estar. El espacioso salón de ±28 m² y el salón-comedor abierto de ±40 m² con cocina moderna proporcionan un ambiente cómodo y funcional, con acceso directo a la terraza y al jardín paisajístico. En esta planta también hay un aseo independiente y un garaje de ±16 m².

Todo el primer piso fue completamente renovado en 2021, incluida la escalera, donde se colocó parquet de madera maciza. La nueva cocina abierta está equipada con electrodomésticos de alta gama de Neff y Novi.

Segunda planta: El rellano conduce a dos cómodos dormitorios de ±14 m² y una suite principal de ±16 m² con vestidor hecho a medida (±11 m²) y baño privado de ±8 m² con ducha y función hammam. En este nivel también hay un segundo baño de aproximadamente 8 m² con bañera, WC y bidet.

Tercer piso: Hay dos amplios dormitorios de ±15 m² y ±28 m² con dos grandes ventanales Velux, mosquiteras y persianas eléctricas, así como un moderno cuarto de baño con ducha de ±6 m².

Cuarto piso: Un ático adicional aislado proporciona espacio de almacenamiento práctico y funcional.

Sótano: La casa está equipada con una amplia zona de lavandería de ±35 m², una bodega de ±14 m², una sala técnica y una sala de recreo de ±23 m² con cocina totalmente equipada. Este nivel también cuenta con un baño con ducha, una sala de calderas de ±4 m², un sótano de ±14 m² y varios armarios y espacios de almacenamiento adicionales. Todas las habitaciones del sótano tienen calefacción.

Espacios al aire libre: Una terraza bien organizada de ±17 m² y un jardín privado de aproximadamente 1,2 hectáreas, completamente ajardinado en 2021 y equipado con iluminación exterior, completan esta propiedad excepcional.

Detalles adicionales: año de construcción – 2009, sistema de calefacción – gas con caldera Buderus; clase de eficiencia energética – C-D; orientación de la fachada – suroeste; suelos: parquet y baldosas de madera maciza; seguridad: sistema de alarma y videoportero inteligente controlados mediante aplicación; estacionamiento – 1 espacio cubierto + 2 espacios abiertos; aire acondicionado en los dormitorios, internet en todas las habitaciones.