Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 155 m²

superficie: 155 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 2

• ✓ Terreno: 1,39 ar
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Año de construcción: 2023
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Aseos separados: 2
• ✓ Plazas de aparcamiento interior: 2
• ✓ Terraza: 13,48 m²
• ✓ Jardín: 30 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: 43,4
• ✓ Clase de aislamiento térmico: 16,2
• ✓ Aire acondicionado: Sí
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí

La casa, construida en 2023, está equipada con acabados modernos de alta calidad. Clasificado en clase de eficiencia energética A, ofrece un excelente aislamiento y prestaciones avanzadas como triple acristalamiento, ventilación mecánica y conectividad a internet por fibra óptica. Situada en el tranquilo pueblo de Hunsdorf, esta moderna casa adosada ofrece una ubicación excepcional que combina idealmente una vida tranquila con una cómoda accesibilidad.

La propiedad es parte de una zona tranquila y bien mantenida rodeada de exuberante naturaleza, creando un ambiente ideal para familias y aquellos que buscan una alta calidad de vida. A poca distancia hay un carril bici y una zona de juegos infantiles que ofrecen excelentes oportunidades para realizar actividades al aire libre. La estación de tren está a 7 minutos a pie y la autopista del Norte proporciona un acceso rápido y fácil a Luxemburgo y las regiones circundantes.

La casa moderna ofrece una superficie habitable total de aproximadamente 155 m², distribuida en tres plantas de aproximadamente 53 m² cada una. El diseño proporciona espacios habitables amplios y bien organizados, complementados con un jardín privado, trastero independiente y dos plazas de aparcamiento cubiertas. La propiedad es parte de un desarrollo residencial con servicios compartidos que incluyen una sala de fiestas disponible para los residentes, espacio para guardar bicicletas y una cafetería, lo que brinda comodidad y un fuerte sentido de comunidad.

Diseño:

La propiedad se distribuye en tres niveles, ofreciendo una distribución moderna y funcional pensada para el confort y la vida diaria.

Primer piso:

La zona de entrada está equipada con armarios empotrados y un pequeño vestidor para ofrecer un cómodo almacenamiento. En este nivel también hay un aseo de invitados independiente. La cocina abierta está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, incluido un horno moderno, un microondas y una placa de inducción. Dos pequeñas habitaciones independientes se utilizan como zona de almacenamiento y lavandería, añadiendo practicidad a la distribución. La amplia sala de estar y comedor (pièce à vivre) se abre a grandes puertas de vidrio que inundan el espacio con luz natural y ofrecen magníficas vistas al jardín privado.

Primer piso:

En este nivel hay dos dormitorios grandes, cada uno de los cuales ofrece mucho espacio y luz. Un moderno cuarto de baño con bañera y aseo independiente completa esta planta, proporcionando comodidad y privacidad a los miembros de la familia.

Segundo piso:

En el nivel superior hay una habitación versátil que se puede utilizar como dormitorio u oficina en casa, así como un espacioso dormitorio principal con baño en suite. El baño está equipado con ducha, inodoro y bidé de estilo italiano, ofreciendo un ambiente sofisticado y moderno.