Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 906 m²

superficie: 906 m², habitaciones: 7, baños: 2, garajes: 6

• ✓ Superficie terrestre: 62,65 hectáreas
• ✓ Número total de habitaciones: 15
• ✓ Estacionamiento externo: 4 espacios
• ✓ Terraza: 133 m²
• ✓ Piscina: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: C
• ✓ Calefacción de gas: Sí

Esta propiedad, que data de la década de 2000, cuenta con pase de energía A-C. Está situado en Luxemburgo-Dommeldange, en un terreno de aproximadamente 63 hectáreas con camino de acceso privado, cerca de la meseta de Kirchberg, paradas de autobús, bosques, instituciones europeas, tiendas (Auchan, Cactus), escuelas (Escuela Europea de Kirchberg, Escuela Dommeldange), así como de los hospitales CHL Eich y Kirchberg.

La superficie habitable total es de aproximadamente ± 468 m², con una superficie útil total de aproximadamente ± 906 m². Las propiedades raras y buscadas incluyen:

El hall de entrada de aproximadamente 10 m² conduce a un amplio salón comedor de ± 67 m², así como a una cocina independiente totalmente equipada de ± 33 m² con una zona de comedor de ± 9 m². Todo el espacio se abre a una terraza de ±27 m² con vistas a un gran jardín paisajístico orientado al sur. La piscina interna de ±65 m² tiene acceso directo a una terraza adicional de ±86 m², también orientada al sur. En este nivel también se encuentra un dormitorio con baño y vestidor con una superficie total de ± 40 m², así como un garaje para dos coches con una superficie de ± 50 m².

En la planta baja, un rellano de ±17 m² conduce a un pasillo de ±3 m² que da servicio al dormitorio principal, que consta de una habitación de ±39 m² con un baño de ±20 m², un vestidor y un estudio de ±20 m². Un pasillo de ±20 m² conduce a cuatro dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño y aseo, de ±15, 20, 27 y 33 m² respectivamente. Toda la planta da acceso a dos terrazas de ± 17 y 20 m² respectivamente, ambas orientadas al sur.

En el sótano hay una sala técnica para la piscina y una sala de calderas, tres sótanos, una bodega y un gran taller con una superficie total de aproximadamente ± 239 m².

La casa está ubicada en la ciudad de Luxemburgo, en un entorno verde y tranquilo al borde de un bosque, en una gran parcela de aproximadamente ± 63 áreas, una oportunidad rara y excepcional en la ciudad de Luxemburgo.

Detalles adicionales: - Gran jardín muy solicitado con orientación estrictamente sur; - Tejado de pizarra; - Vivienda con pasaporte energético A-C; - Proximidad a las tiendas; - Nuevas bombas de calor; - Paneles fotovoltaicos; - Cerca de todos los servicios.