Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 125 m²

superficie: 125 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 3

• ✓ Terreno: 3,1 ar
• ✓ Año de construcción: 1990
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Toma de corriente en el aparcamiento: Toma de corriente
• ✓ Espacio(s) de estacionamiento abierto: 1
• ✓ Terraza: 12 m²
• ✓ Jardín: 100 m²
• ✓ Clase energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Línea telefónica: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

En venta: Encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios con garaje y jardín en Mamer.

Esta agradable casa está ubicada en una zona tranquila y verde de Mamer. Ofrece una superficie habitable de aproximadamente 125 m² (+/- 185 m² en total), con hermosos volúmenes y una distribución funcional, así como potencial de reconfiguración y mejora.

Diseño:

En la planta baja: hall de entrada con aseo independiente, amplio salón con chimenea (+/- 39 m²), cocina independiente equipada (+/- 14 m²), lavadero con acceso directo a la terraza trasera y al jardín. Oportunidad de abrir la cocina e integrar el lavadero para crear un hermoso espacio habitable con acceso al exterior. Altura del techo: +/- 2,60 m.

En la planta superior: salón de noche con acceso a 3 dormitorios, incluidos amplios dormitorios abuhardillados. Cuarto de baño grande (bañera, WC, bidet, lavabo doble), trastero. Altura del techo: +/- 2,45 m.

Planta alta: buhardilla, accesible a través de una trampilla con escalera retráctil.

En planta sótano: Amplio sótano (+/- 17,87 m²), garaje forrado para 2 coches (+/- 36,43 m²), sala de calderas (calefacción de gasoil).

Exterior: terraza y jardín detrás de la casa, 1 plaza de aparcamiento delante del garaje, superficie de terreno 3a10ca.

Ventajas: Casa unifamiliar que ofrece espacio e independencia, ubicación que brinda paz y tranquilidad, entorno verde y agradable, buen potencial de reconfiguración y mejora.

Medio ambiente: Mamer es una comunidad particularmente valorada por su calidad de vida y su proximidad a servicios como escuelas (European School, Kinneksbond, Josy Barthel High School), guarderías, instalaciones deportivas y culturales, Brill Park, senderos y bosques, estación de tren, autobuses y fácil acceso a rutas de carretera.

Información adicional: renovación refrescante planificada, casa saludable con gran potencial, Pasaporte energético: G/G.

Una opción ideal para una familia que desea crear su propio espacio vital.