Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 30 m²

superficie: 30 m², habitaciones: 1, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Piso propiedad: 0
• ✓ Pisos totales: 4
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2026
• ✓ Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• ✓ Orientación: sur
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Plaza de aparcamiento cubierta: 1
• ✓ Terraza: 8 m²
• ✓ Jardín: 8 m²
• ✓ Clase energética: A+
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A+
• ✓ Aire acondicionado: Sí
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Fotocélulas: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí

La casa está ubicada muy cerca del centro de la ciudad y de todos los servicios, lo que la convierte en una opción ideal. Este hermoso monoambiente está ubicado en la planta baja de una nueva residencia con acabados de alta calidad y excelente eficiencia energética (CPE A-A+). Tiene una superficie total de aproximadamente ± 40 m², de los cuales aproximadamente ± 30 m² se encuentran en zona residencial.

La propiedad consta de la siguiente composición: un hall de entrada de aproximadamente ± 3 m² conduce a un luminoso salón de ± 15,5 m² con acceso directo a un agradable jardín privado de ± 8 m², una cocina de ± 8 m² y un amplio baño de ± 6 m² equipado con ducha, inodoro suspendido y lavabo. En el sótano de la residencia hay un sótano privado de ± 3 m², también disponible para almacenamiento adicional.

Detalles adicionales: ubicación del apartamento, excelente estado con acabados de calidad, pase energético "A-A+", garantía de construcción de diez años (2036), bomba de calor, suelo radiante, carpintería de aluminio con triple acristalamiento, persianas eléctricas, doble sistema de ventilación, conexión de fibra óptica, puerta blindada, videoportero, ascensor, jardín. A poca distancia hay escuelas, guarderías, parques, parques infantiles, restaurantes y tiendas, y también hay acceso al transporte público y a una estación de tren cercana.