Casa en Grevenmacher, Luxemburgo, 284 m²

superficie: 284 m², habitaciones: 6, baños: 3, garajes: 6;

• ✓ Terreno: 24,25 ari
• ✓ Número de habitaciones: 14
• ✓ Año de construcción: 1999
• ✓ Actualizado: Sí
• ✓ Año de actualización: 2021
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 5
• ✓ Terraza: 39 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Le ofrecemos una encantadora propiedad familiar con carácter, completamente renovada en 2021, en una parcela de 24 ari bellamente ajardinada y florida con magníficas vistas a la campiña de Luxemburgo.

Situada en una calle sin salida, en absoluto silencio, esta casa combina comodidad, espacio y tranquilidad, a sólo 15 minutos de Luxemburgo.

La casa incluye un amplio garaje con una superficie total de 43 m², con capacidad para dos coches, una terraza cubierta para dos coches adicionales y varias plazas de aparcamiento delante de la propiedad, así como 5 plazas adicionales en la calle. También hay dos trasteros, una sala técnica y un estudio independiente de 24 m² con entrada independiente y aseo con ducha. Este es un lugar ideal para una familia, un adolescente, un despacho profesional o invitados.

La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada de 12 m², una gran sala catedral de 49 m² llena de luz natural gracias a su techo alto y acceso directo a una terraza de 39 m² con impresionantes vistas al jardín. Cocina totalmente equipada con acceso a una segunda terraza que rodea la casa. Amplio dormitorio principal de 32 m² con baño y aseo privados. También hay un baño separado.

En la planta baja se encuentra un recibidor de noche con una superficie de 12 m² y varios dormitorios: 15 m², 17 m² y 13 m², además de un baño con una superficie de 6,88 m².

En la segunda planta se encuentra una amplia sala multifuncional con una superficie de 37 m², que se puede adaptar como dormitorio adicional, despacho, sala de juegos o zona de recreo.

En el exterior hay una parcela completamente vallada, un magnífico jardín paisajístico y florido, y una calle sin salida garantiza silencio y seguridad. El sitio también dispone de una terraza cubierta para coches y 5 plazas de aparcamiento al aire libre, así como un cenador de jardín independiente con electricidad y estufa de leña.

Las características técnicas de la vivienda incluyen una reforma integral, finalizada en 2021, con la sustitución de marcos y puertas, la ampliación del salón, la creación de terrazas y el desarrollo de accesos para personas con discapacidad. Doble acristalamiento instalado, cableado eléctrico completamente actualizado con contador nuevo. Pasaporte energético: E/E.

Situada en un lugar privilegiado, Dalheim (en luxemburgués Duelem) es una cotizada comuna del cantón de Remich, en el sureste de Luxemburgo. Combina un entorno rural y verde, sin dejar de estar cerca de los principales centros de comunicación: a unos 10 km de Remich y Moselle, a unos 8 km de Mondorf-les-Bains y a sólo 15 minutos de la ciudad de Luxemburgo.

Dalheim es conocido por su tranquilidad, su patrimonio galorromano y su excepcional calidad de vida, lo que atrae a familias que buscan un entorno natural preservado.

Una propiedad ideal para los amantes del espacio, la tranquilidad y la naturaleza, esta propiedad espaciosa y bien cuidada con magníficos volúmenes, un gran jardín y un ambiente tranquilo para vivir está creada para usted.