Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 133 m²

superficie: 133 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 2

• ✓ Planta de instalaciones: 5
• ✓ Año de construcción: 2023
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 2
• ✓ Terraza: 22 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Este magnífico ático de 3 dormitorios está ubicado en el quinto piso de la residencia Livingstone III en 7 rue Evy Friedrich en Luxemburgo-Sessange. Entregado en 2023, está convenientemente ubicado en una calle tranquila.

Con una superficie habitable de 133,36 m², el ático atrae con acabados de calidad, amplios volúmenes y una luminosidad excepcional. Está diseñado para crear un ambiente sofisticado y confortable y está ubicado en una prestigiosa zona residencial a sólo unos minutos del centro de la ciudad.

La entrada conduce a un área espaciosa inundada de luz natural, donde la sala, el comedor y la cocina se fusionan en un espacio elegante y amigable. La cocina abierta, creada por la marca Falegnameria Gasperi, está cuidadosamente diseñada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluido un refrigerador americano Samsung y una vinoteca incorporada. El espacio moderno, corazón del apartamento, combina estética y funcionalidad para satisfacer las expectativas más exigentes.

Grandes vidrieras extienden naturalmente la sala de estar hacia la terraza privada de 22 m², ofreciendo un espacio al aire libre único para relajarse o entretenerse mientras disfruta de las vistas panorámicas de la zona. La altura del techo de 2,67 metros enfatiza la sensación de espacio y confort.

La zona de noche incluye tres amplios dormitorios. El dormitorio principal tiene su propio baño con ducha, lo que brinda privacidad y comodidad para la vida diaria. Los otros dos dormitorios pueden convertirse fácilmente en una sala familiar, oficina o dormitorio de invitados, según sea necesario. Un segundo cuarto de baño con ducha y un aseo independiente completan esta disposición funcional.

Para máxima comodidad, la propiedad se vende con un sótano privado que proporciona espacio de almacenamiento útil, así como dos plazas de aparcamiento privadas.

Situado en la cotizada zona de Sessange, este ático ofrece una magnífica combinación de tranquilidad residencial, zonas verdes y proximidad a todos los servicios, incluidas tiendas, escuelas, transporte público y cruces de carreteras importantes. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional que combina características de alta gama, confort moderno y una alta calidad de vida en el corazón de la capital de Luxemburgo.