Casa en Grevenmacher, Luxemburgo, 195 m²

superficie: 195 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 2

• ✓ Generalidades | Año de construcción: 2016
• ✓ Espacio interior | Cocina integrada: Sí
• ✓ Espacio interior | Aseos separados: 1
• ✓ Espacio exterior | Terraza: Sí
• ✓ Espacio exterior | Jardín: Sí
• ✓ Energía / calefacción | Clase energética: A
• ✓ Energía / calefacción | Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Energía / calefacción | Bomba de calor: Sí
• ✓ Otro | Sótano: Sí
• ✓ Otro | Lavandería: Sí
• ✓ Otro | Chimenea: Sí

Esta magnífica villa familiar moderna en Epeldange (Walbredimus) fue construida en 2016 y combina confort moderno, eficiencia energética y acabados de alta calidad. Situado en una zona residencial tranquila y solicitada de Walbredimus.

Con una superficie habitable de aproximadamente 199 m² y una superficie útil de aproximadamente 300 m², la casa destaca por sus luminosas estancias, cuatro dormitorios, un despacho, varias terrazas y jardines equipados, además de modernas soluciones técnicas.

La ubicación ideal en Epeldange proporciona un ambiente tranquilo y familiar. En las inmediaciones hay tiendas, escuelas, guarderías y transporte público. Acceso rápido a Remich, Mondorf-les-Bains, Luxemburgo y carreteras principales.

Descripción detallada:

Primer piso:

• Pasillo
• Dormitorio principal con vestidor incorporado
• Cuarto de ducha con WC
• Oficina con armarios individuales
• Garaje para 2 coches, situados uno detrás del otro

Primer piso:

• Salón
• Cocina abierta totalmente equipada con isla, comedor y acceso directo a la terraza y jardín hacia el oeste
• Salón lleno de luz natural, con una magnífica chimenea panorámica con tres lados de cristal como elemento clave del espacio habitable
• Zona de dormitorio principal con vestidor incorporado y ducha privada con ventana
• WC separado

Segundo piso:

• Salón de noche
• 2 dormitorios con vestidor
• Baño con lavabo, bañera, ducha, WC, armarios y ventana
• Mezzanine que se puede utilizar como oficina, biblioteca o área de juegos

Sótano:

• Lavandería
• Dos sótanos de unos 20 m² cada uno
• Sala técnica con almacenaje y armarios

Zonas externas:

• Varias terrazas equipadas
• Jardín
• Cocina de verano totalmente equipada, ideal para entretener a invitados y familiares

Funciones adicionales:

La casa fue construida en 2016, clase energética A/B, paneles fotográficos instalados y un sistema de almacenamiento de energía, paneles solares y un sistema de recolección de agua de lluvia. Excelente aislamiento térmico y materiales de alta calidad. La casa está libre por tres lados.