Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 125 m²

superficie: 125 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 2

• Tierra: 466 áreas
• Año de construcción: 1958
• Orientación: sur
• Cocina equipada: sí
• Cocina independiente: sí
• Toma de corriente en el estacionamiento
• Un espacio de estacionamiento abierto
• Terraza: 30 m²
• Jardín: 200 m²
• Clase de eficiencia energética: en curso
• Clase de aislamiento térmico: en curso
• Calefacción de gas: sí
• Línea telefónica: sí
• Ático: sí
• Sótano: sí
• Lavandería: sí

Esta parte de una casa ubicada en Bridel ofrece excelentes oportunidades de renovación en una parcela de 4,66 acres ubicada en el lado sur. Construida en 1958, la casa tiene aproximadamente 125 m² de espacio habitable y una superficie total de aproximadamente 200 m², lo que representa grandes volúmenes y un potencial real para crear un espacio habitable completamente personalizado en uno de los municipios más solicitados de las afueras de Luxemburgo.

En la planta baja de la casa hay un hall de entrada con suelos de travertino, un luminoso salón de aproximadamente 37 m², una cocina independiente equipada, un baño y un dormitorio de aproximadamente 12,45 m². En el segundo piso hay un dormitorio de aproximadamente 15 m² y un amplio dormitorio de aproximadamente 22,44 m², así como un ático que se puede convertir en un espacio habitable adicional de aproximadamente 13 m², ideal para oficina, habitación infantil o espacio multifuncional.

En el sótano hay un vestíbulo, un garaje para un coche, una plaza de aparcamiento privada delante del garaje, un lavadero, un cuarto de ducha con WC, una sala de calderas y un sótano con acceso directo al jardín. Las características de esta propiedad incluyen un tejado completamente renovado en 2004, una parcela de 4,66 m² con orientación sur, una terraza de 28 m² con toldo eléctrico, doble acristalamiento (1996 y 1999) en los dormitorios, cocina y baño, construcción tradicional, amplios volúmenes, buhardilla convertible, altas posibilidades de renovación y personalización, sistema de alarma y caldera de gas (2002).

La casa requiere reforma interior, lo que permitirá a los futuros propietarios adaptarla a sus gustos y necesidades. Como el tejado ya ha sido completamente reparado, ya se han cubierto costes importantes. Ubicada en Bridel, cerca de servicios, escuelas, transporte público, salidas de autopistas y bosques, esta casa disfruta de una ubicación conveniente con fácil acceso a la ciudad de Luxemburgo.