Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 265 m²

superficie: 265 m², habitaciones: 5, baños: 3, garajes: 2

• ✓ Terreno: 5,4 hectáreas
• ✓ Año de construcción: 2007
• ✓ Cocina instalada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Balcón: Sí
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: D
• ✓ Clase de aislamiento térmico: D
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Elegante casa familiar en Stensel. Construida en 2007 en una parcela de 5.400 m², esta casa ofrece casi 265 m² de espacio habitable e impresiona por sus generosas proporciones, su luz y su excelente estado.

Idealmente ubicado en una tranquila zona residencial de Stensel, combina la comodidad de una gran casa familiar con la proximidad a las comodidades del centro de la ciudad de Luxemburgo. Esta casa unifamiliar es especialmente atractiva por su independencia y su ubicación privilegiada en una zona tranquila y cotizada de Stenzel.

El jardín orientado al sureste es ideal para disfrutar del sol. La casa también cuenta con una suite principal, amplios dormitorios y un loft reformado que ofrece muchas posibilidades.

A pocos minutos de escuela primaria, paradas de autobús y comercios (Pall Centre). Varias escuelas secundarias se encuentran a 20 minutos en coche.

Entorno tranquilo y verde sin dejar de estar cerca de la ciudad de Luxemburgo y Mersch.

Disposición:
Primera planta:

• Amplio hall de entrada
• Cocina equipada independiente
• Acogedor salón con chimenea de leña
• Comedor abierto a terraza y jardín
• Vestuario y aseo separados
• Garaje para un coche y una moto

Segundo piso:

• Pasillo con 2 armarios empotrados
• El dormitorio principal tiene aproximadamente 315 metros cuadrados. pies con baño (bañera, inodoro, ventana)
• Tres dormitorios de 151 a 201 m2. pies
• Dos balcones
• Baño con ventana
• Práctico lavadero amueblado con ventana

Ático:

• Salón de noche
• Amplia sala polivalente de 32 m² (sala de juegos, cine o 2 dormitorios independientes)
• Oficina con luz natural
• Cuarto de ducha con ventana
• Sala de calderas y despensa
• Habitación adicional que se puede utilizar como oficina o trastero

Mejoras recientes:

• Reemplazo de la caldera en 2024
• Reparación de persianas en plantas superiores en 2023
• Actualización de la chimenea y limpieza de la chimenea
• Instalación de frigorífico y congelador Liebherr nuevos en agosto de 2025 con 8 años de garantía
• Trabajos de pintura en noviembre de 2024
• Reemplazo de puerta de garaje y motor en 2026