Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 235 m²

superficie: 235 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 4

• ✓ Terreno: 7 ar
• ✓ Clase de eficiencia energética: B
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Bomba de calor: Sí

La moderna casa del arquitecto en Rodange, en la rue de la Piscine, municipio de Pétange, es una propiedad de alta gama. Construida sobre una parcela de 699 m², la casa destaca por su arquitectura única y elementos premium, así como por una excelente eficiencia energética (clases B/B).

El espacio interior de aproximadamente 235,6 m² ofrece amplitud y acabados de excepcional calidad. En la planta baja hay un amplio recibidor con armario empotrado, un despacho independiente de aproximadamente 34 m², ideal para consulta privada o trabajo a distancia, aseo con ducha, lavadero/trastero, sala técnica y un garaje doble de aproximadamente 36,85 m².

La planta principal consta de un magnífico espacio diáfano de aproximadamente 88,76 m², que combina salón, comedor y cocina con acceso directo a una gran logia de 25 m². Una escalera conduce a una amplia terraza, jardín y piscina.

En la planta de noche hay un dormitorio principal con vestidor y baño con ducha, dos dormitorios adicionales, un amplio baño y una galería con podio de diseño y vistas abiertas.

La casa se distingue por el uso del más alto nivel de materiales y equipamiento: arquitectura de hormigón visto, escalera flotante, galería de vidrio, pisos y techos de roble, cocina de alta gama y sistema de control automatizado de la casa a través de un teléfono inteligente.

El equipamiento técnico es impresionante: bomba de calor Viessmann para calefacción y refrigeración, paneles fotovoltaicos con una potencia de aproximadamente 12 kW, sistema Zehnder con doble recirculación, triple acristalamiento en PVC de SCHÜCO, sistema de descalcificación de agua y recogida de agua de lluvia (depósito de 6.000 L).

La parcela dispone de un jardín privado de aproximadamente 700 m², piscina exterior, una amplia terraza ajardinada y una habitación auxiliar. Tiene capacidad para dos coches en plazas de aparcamiento abiertas, sin contar el garaje.

La casa está ubicada en una zona tranquila y prestigiosa con excelente acceso a Luxemburgo. Muy cerca se encuentran la piscina PIKO Rodange y el futuro proyecto ALLEVA (hotel y spa). La casa, construida en 2023, no requiere obra, arquitectura y diseño únicos, con altísima eficiencia energética y características premium poco comunes en el mercado, es ideal para clientes exigentes que buscan una vivienda exclusiva.