Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 115 m²

superficie: 115 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Planta de instalaciones: 5
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 1988
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Ático luminoso con dos terrazas y vistas abiertas en el corazón de Bettemburg. Este magnífico ático está situado en el último piso de una residencia con ascensor construida en 1988. Gracias a su ventajosa ubicación, el apartamento disfruta de una excelente iluminación, una distribución funcional y una vista impresionante del centro de Bettemburg.

Con una superficie habitable de 99,13 m² y dos terrazas que suman 21 m², este apartamento ofrece un estilo de vida cómodo y privilegiado. Características de alta calidad, como una cocina premium totalmente equipada, aire acondicionado y espacios bien organizados, hacen que esta propiedad sea única en el mercado.

El apartamento incluye:

Recibidor de 6,44 m², amplio salón-comedor de 30,47 m² con luz natural, cocina independiente totalmente equipada de 8,84 m² (Kichenchef, encimera de granito), salón de noche de 6,68 m², dormitorio de 12,60 m², dormitorio de 11,25 m², dormitorio principal de 15,90 m² con acceso directo a una terraza privada de 6 m², baño de 5,53 m², aseo independiente. 1,42 m².

Disfruta de dos terrazas con orientación ideal: terraza delantera 15 m², terraza trasera 6 m². Una maravillosa oportunidad para disfrutar del sol durante todo el día.

Las ventajas también incluyen una plaza de garaje, calefacción reemplazada en 2018, construcción de losas de hormigón, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas manuales, suelos de baldosas, mármol y laminado, aire acondicionado y ascensor. Certificado de eficiencia energética: G/G.

La propiedad está ubicada en una ubicación ideal junto a la Rue de la Gare, ofreciendo acceso rápido a todos los servicios. Las ventajas de la comunidad incluyen la proximidad a la estación de tren CFL con conexiones rápidas a Luxemburgo y el sur del país, acceso directo a la autopista A3 hacia Luxemburgo y la frontera francesa, tiendas, escuelas, instalaciones deportivas y de servicios, y la proximidad al parque Merveilge, un famoso destino de vacaciones familiares. Zona activa que se beneficia de su proximidad al centro logístico de Bettembourg-Dudelange (Eurohub Sud).

Este ático es una oportunidad ideal para familias, parejas o inversores que buscan una casa espaciosa, luminosa y muy bien ubicada.