Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 105 m²

superficie: 105 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 1;

• ✓ Piso del objeto: 4
• ✓ Año de construcción: 1955
• ✓ Aparcamiento cubierto: 1 plaza
• ✓ Clase de eficiencia energética: H
• ✓ Clase de aislamiento térmico: H
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Apartamento en el último piso elegante y renovado con buen gusto en Bel Air. La distribución incluye: vestíbulo, salón-comedor, cocina totalmente equipada (36 m²), cuarto de baño con ducha (3,6 m²), dos dormitorios (14,8 m² y 18,2 m²), dormitorio principal en el ático con muebles empotrados, bañera independiente y lavabo (33 m²).

El paquete incluye una bodega privada (3 m²). Además, en el edificio se ofrece un garaje cerrado, equipado con puerta automática y estación de carga rápida (con conexión eléctrica - 17,8 m²). Se puede comprar por separado por 100.000 € o alquilar por 180 €/mes.

Superficie total: 127 m². En la planta baja hay un gran jardín comunitario y espacio para guardar bicicletas/cochecitos. La propiedad está ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Luxemburgo, proporcionando el equilibrio perfecto entre las comodidades de la ciudad y una vida tranquila. Se puede acceder al centro de la ciudad en 15 minutos a pie (5 minutos en bicicleta) y hay una parada de autobús a sólo 50 metros, con conexiones directas al centro, la estación de tren y el aeropuerto.

A poca distancia se encuentran todos los servicios necesarios, como un supermercado, una panadería y una farmacia, así como instalaciones deportivas que incluyen dos clubes de tenis, una piscina en Bel Air y numerosos parques como el Parc de Merle y el Parc du Chateau.

Las familias apreciarán la proximidad a escuelas altamente calificadas como Belair-Kayser, Over the Rainbow International School, Ecole Gaston Diderich y Lycée Athénée, así como un centro pediátrico. El apartamento está en perfectas condiciones y está listo para entrar a vivir, sin necesidad de obras de renovación adicionales: el edificio fue completamente renovado en 2024.