Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 81 m²

superficie: 81 m², habitaciones: 2, baños: 1

• ✓ Piso inmobiliario: 1
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Bienvenido a Nest Residence en Belval, un proyecto residencial moderno y ambientalmente sostenible idealmente ubicado en el corazón de una de las zonas más innovadoras del país. Cuando esté terminado, previsto para finales de 2028, habrá 64 unidades de vivienda, tiendas y oficinas.

El edificio de eficiencia energética AAA contará con ventanas de alta eficiencia y doble acristalamiento, un techo con paneles solares de última generación, una granja urbana y un sistema de recolección de agua de lluvia. Los apartamentos NEST destacan por sus elegantes interiores: elección de azulejos o parquet, paredes Variovlies, puertas interiores de calidad y baños con accesorios de alta gama de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe.

La comodidad en los apartamentos se ve reforzada por la calefacción por suelo radiante y un sistema de ventilación de doble flujo, creando un ambiente saludable y agradable. El lote 1.06.C.2CH está ubicado en el 1er piso y ofrece un área catastral de aproximadamente 81,15 m², logia de aproximadamente 6,31 m², con distribución: sala de estar/cocina (aprox. 31,73 m²) con grandes ventanales y acceso a la terraza, 2 dormitorios: aproximadamente 13,49 m² y 10,15 m², cuarto de baño con WC y lavadero/trastero de aproximadamente 2,94 m².

Idealmente ubicado en el distrito de innovación, el complejo le permite experimentar plenamente todos los beneficios del concepto de ciudad de 15 minutos: todos los destinos principales, como tiendas, restaurantes, áreas verdes, sitios culturales, transporte y servicios, se encuentran a poca distancia. Se espera que se agregue un tranvía rápido, que mejorará la ya impresionante movilidad, complementado con la cercana estación de tren Belval-University.

La futura Place des Bassins se creará en el sitio NEST con una zona peatonal que albergará terrazas, tiendas, eventos, áreas de recreación y un paisajismo que combina agua y vegetación. También hay grandes infraestructuras disponibles en la zona: el parque Belval Nord, la sala de conciertos Rockhal, el centro comercial Belval Plaza y el cine Kinepolis. La región de Belval es un centro económico líder con muchas instituciones importantes y el campus de la Universidad de Belval, lo que garantiza su atractivo y potencial de crecimiento.