Casa en Diekirch, Luxemburgo, 145 m²

superficie: 145 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 4

• ✓ Generalidades | Número de habitaciones: 13
• ✓ Generalidades | Año de construcción: 2018
• ✓ Interior | Aseo separado: 1
• ✓ En la calle | Plazas de aparcamiento: 2
• ✓ Energía / calefacción | Clase energética: A
• ✓ Energía / calefacción | Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Energía / calefacción | Paneles solares: Sí
• ✓ Otro | Sótano: Sí

Esta encantadora casa de aproximadamente 230 m², ubicada en una parcela de 6,24 hectáreas, está ubicada en la hermosa zona residencial de Boulaide - Baschleiden.

La casa está idealmente situada a 2 minutos del lago Esch-Sur-Sûre. Es luminoso y moderno, en excelentes condiciones, en una zona residencial verde y tranquila.

En la planta baja hay recibidor con armario empotrado y aseo independiente, salón de 50 m² con cocina abierta y comedor con acceso a la terraza y gran jardín, además de acceso al sótano y garaje para 2 coches.

En segunda planta: recibidor de acceso al local, amplio baño con aseo, amplio aseo con ducha italiana comunicado con el dormitorio de invitados, cuatro luminosos dormitorios de 16 m², 14,5 m², 13,6 m² y 11 m², vestidores individuales en dos habitaciones.

En el sótano hay un gran trastero y una sala técnica con una superficie total de 65 m².

La casa está libre por los cuatro lados, rodeada por un gran jardín y terraza, se han preparado trabajos de instalación para una casa de jardín. El jardín está bien iluminado y es fácil de mantener. También hay 2 plazas de aparcamiento exteriores.

La superficie total de la casa es de 230 m², la superficie habitable es de 145 m². El terreno de 6.24 acres fue construido en 2018, está ubicado en una zona residencial tranquila y tiene pase de energía de A/A. La casa está equipada con bomba de calor, chimenea, 24 paneles solares con 4 baterías, calefacción por suelo radiante, triple acristalamiento, persianas eléctricas y sistema de doble flujo de aire.

Aunque el pueblo de Baschleiden ofrece tranquilidad en el límite del Parque Natural Haute-Sûre, también tiene acceso a la moderna infraestructura de la comuna de Boulaide. Tiene una animada escuela primaria, instalaciones infantiles (Maison Relais) e instalaciones deportivas de calidad. Para las necesidades cotidianas, los centros de Pommerloch y Bastogne están disponibles, a unos 10 minutos en coche, y ofrecen una amplia gama de tiendas y servicios.

Este pueblo combina el encanto rural con buenas conexiones de transporte. Gracias a una eficiente red de autobuses (RGTR), Baschleiden está conectado con centros de negocios y estaciones de tren cercanos, lo que hace que viajar a la ciudad de Luxemburgo sea conveniente. Es la combinación perfecta entre el retiro tranquilo de Oesling y las exigencias de la vida moderna y activa.